林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
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貸款:自備一成起
竹林山寺3樓公寓 月付金試算
貸款8成,分20年還款,每月約付29628
分30年還款,每月約付22353
貸款9成,分20年還款,前七年每月約付38250 第八年後月付29628
分30年還款,前七年每月約付30975 ,第八年後月付22353
🔵貸款高低,由您提供的財力條件,先做評估,全程免費,不會調聯徵,更不會影響您的信用分數,請放心
🔵以上貸款額度以680萬計算,實際以聯徵中心信用評比為準,恐有爭議,特此提醒
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✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,景氣越冷, 買房越省
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到
✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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💥租屋是替房東打工
買房是替未來的自己存錢
💥房價會不會漲我不敢保證
但你租金一定不會退你
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中正路三樓介紹:
☑地址:新北市林口區中正路296巷
👍陽台沒有登記在權狀內,室內實際約24坪多
👍三房改2房.可以改回三房,除了衛浴,房間均為木板隔間,好拆又省錢
👍室內空間滿大的，屋主家住太多人,又不太會收納,房看起來亂而已,屋況其實還可以
👍公寓三樓,走起來不累,未來轉售沒有賣壓
👍保證可以議價,看屋談
機能說明:
▶竹林路商圈:距社區約30公尺,各類美食,都有
▶林口夜市:每周三5點開市,走路約10分鐘
▶竹林山觀音寺:騎車約1-2分鐘
▶騎車約4分鐘到長庚醫院
▶車程約9分鐘到林口三井Outle
▶到華亞車程約3-5分鐘
▶到新莊,樹林一帶,車程約10分鐘
▶林口是新北市和桃園的圓心,道路成傘狀,車程約10分鐘可到泰山,新莊,五股,樹林,另一邊到龜山,桃園區,南崁,山腳,車程大約也是10分鐘
機場捷運A9站
▶騎車約3-5分鐘到機捷A9站
國道一號:
▶林口交流道:車程約5-8分鐘
公車站:竹林仁愛路口
👍858 去程(往華亞園區), 返程(往東昇公園)
👍967 去程(往捷運市政府站), 返程(往體育大學行政教學大樓)
👍F233 (水尾－林口國中)
👍F239 去程(往林口加油站), 返程(往林口發電廠)
👍F250往返太平社區與台北新都之間
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1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
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房地產做很得越久,
我遇過看一間房子,僅看30分鐘就買的
也遇過看房子看三年還沒買的
買房真的仁者見仁 智者見智
有一點我百分百肯定
只有後悔沒早買的,沒有後悔買早的
