🔥屋主有明確出售意願.開價很有誠意.有議價空間.讓你買到賺到
🔥依照社區成交均價估值36.9萬/坪.本戶合理行情應該在1660.
🏘️【物件特色亮點】
位於淡水學府路的優質華廈「學府觀景」1梯2戶
社區垃圾集中回收，不用追垃圾車，生活更輕鬆
完善休閒公設：健身房、KTV、交誼廳一次滿足
生活機能便利走路8分鐘可到捷運站，居住品質再升級
總坪數 49.04 坪，規劃 4房2廳2衛，室內主+附坪數達 34.95 坪，公設比19.8%實用空間超大！
免去繁複裝潢煩惱，精緻屋況直接搬進去，就是三代同堂與大家庭的絕佳首選！
空間超有感：格局方正，客餐廳空間大氣，4 大房配置，每位家人都有獨立舒適空間。
高檔裝潢屋況佳：屋主精心維護，內部裝潢質感極佳，省去重新整理的時間與龐大預算。
捷運生活圈：鄰近捷運淡水站與公車站，日常通勤、前往台北市區十分便利。
生活機能成熟：近淡水傳統市場、全聯. 鄧公國小、正德國中，採買與孩子就學一步到位。
附設機械車位：地下室車位（B2-9），解決市區愛車停放問題。
📞約看專線：顏小姐0934016328
LINE ID：0934016328
永慶不動產－台北灣店
經紀業:安佳不動產經紀有限公司
經紀人:周依瑩 基市101基字第00247號
營業員:顏湘榮字第號448933號
月還款4.3萬（30年）
總售價1,650萬
首付 330萬（20%）
貸款 1,320萬
利息 222.0萬 (1.062%)
