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A19美術館,青塘園旁老街溪水岸景觀🌊宜誠有合3+1房雙車

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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宜誠有合
最新成交42.3萬/坪
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單價
40.34萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢中檔裝潢
帶租約
屋齡11年
型態電梯大樓
管理費6939元/月
公設比21%
主建物
查看坪數說明
車位20.9坪,平面式,已含售金內
首付2成約798萬,月還款103,514元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 所屬公司有巢氏房屋-青埔A18高鐵加盟店
  • 經紀業名稱賀成交不動產股份有限公司

房源描述

陳宥廷
仲介,收取服務費
賀成交不動產股份有限公司
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🌊 【宜誠有合】一席水岸,攬景入懷 | 青埔罕見超低 4 字頭,許全家人一個溫暖大空間 當老街溪的微風吹過窗前,青塘園的綠意在眼底蔓延—— 這裡不只是建築,更是為全家人細心打造的溫馨城堡。

🏡 溫馨生活情境 每天清晨,陽光溫柔地灑進 47 坪超大主建物空間。媽媽在寬敞的廚房準備早餐,孩子在 3+1 房的彈性空間裡自由嬉戲,爸爸則在獨立書房專心工作或享受閱讀時光。 走出家門,沿著老街溪水岸散步,漫步至青塘園享受親近自然的時光;下班回家,直達 B3 坡道雙平面車位,停好車,安心卸下一整天的疲憊。全社區僅 44 戶單純規劃,一層兩戶一電梯,享有極佳的隱私與寧靜,給家人最純粹、最安全的陪伴。 在青埔地段日益稀缺的今天,能以「超低單價 4 字頭」入主水岸第一排大四房雙車位,是給家人最踏實的承諾,也是最聰明的資產配置!

🧚 物件 4 大核心優勢

  1. 絕版超低單價 4 字頭:每坪僅 46.5 萬,輕鬆入主青埔高質感水岸宅,價格絕無僅有!

  2. 水岸綠意雙享生活圈:坐擁老街溪水岸生態圈,鄰近青塘園、市立美術館與 A19 捷運生活圈,兼具休閒與生活機能。

  3. 優質學區與單純社區:青埔國小、青埔國中雙優質學區;全社區僅 44 戶,戶數單純,出入極簡靜。

  4. 大空間 + B3 坡道雙車位:室內主附建達 52.09 坪,配置雙車道坡道平面車位,完美滿足雙車家庭停車需求。

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房貸參考再計算一次

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月還款10.4萬(30年)

總售價3,988萬

首付 798萬(20%)

貸款 3,190萬

利息 536.5萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
桃園市中壢區文發路
生活機能
近便利商店;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近A19桃園體育園區捷運站

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