優勢:鄰近台大校園、綠蔭樹海(辛亥路二段上)
周邊:近大安運動中心、和平籃球館、 資策會、智慧財產局、
周邊學校:龍門國中、國北教育大學、國北教大實驗小學、國立台灣大學
學區:國北教大實小學區(指定學區)、金華/龍門/民族/和平高中國中部(共同學區)
交通:站牌(臺大計資中心) 捷運科技大樓站
（以上距離及時間參考 Google Map，實際依交通狀況略有差異，僅供參考）
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📍 桃園市平鎮區文化街70號
📜 不動產經紀人：沈文泉（證號：九四北縣字第001149號）
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