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“低於周邊同格局物件均價,下樓即享商超購物、美食餐飲、公園休閒,總面積50.34坪,採光通風極佳”

品質商圈信息完整

太原74號大3房平車!10樓朝東無限山景、單層3戶衛浴雙開窗

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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大任品謙
最新成交32.7萬/坪
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單價
31.74萬/坪
現況住宅
朝向坐西朝東
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡10年
型態電梯大樓
管理費3678元/月
公設比33%
主建物
查看坪數說明
車位10.61坪,平面式,已含售金內
首付2成約320萬,月還款41,471元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?筆
必看理由
品質商圈
生活機能佳,周邊有百貨公司、傳統市場、公園綠地、醫療機構、學校
信息完整
圖片上傳達10張,且特色說明內容詳細。
  • 經紀業名稱館前不動產有限公司
  • 經紀人員證書字號99年登字第138420號

房源描述

陳先生
仲介,收取服務費
館前不動產有限公司
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📌 【開價1598萬入主北屯大三房平車!】黃金10樓朝東看山景,衛浴雙開窗稀有釋出!
您是不是看了很久的房子,發現同樣的預算,在市區只能買到沒採光、沒視野、室內極度擁擠的兩房?
或者是看了很多重劃區的三房,卻發現兩間廁所都沒開窗,天天都在跟潮濕、發霉、異味奮戰?
買房最重要的就是通風與視野!【大任品謙】這間黃金10樓戶,不僅帶給您看得到綠意山景的開闊胸襟,更規劃了市場上極度罕見的「神級通風格局」,讓您用親民總價輕鬆圓夢!


✨ 【行家必看!五大不買會後悔的理由】
🍃 1. 兩大衛浴全部開窗!徹底告別潮濕發霉

  • 買大樓最怕浴室沒窗。本戶極致貼心,規劃兩間衛浴全部都有獨立開窗!天天保持乾爽不發霉,生活品質與家人健康大加分。

  • 三面採光、格局方正,客廳與房間皆能享受天然微風與陽光。

⛰️ 2. 客廳朝東面無限山景!每天被大自然與旭日喚醒

  • 位於 10 樓黃金中高樓層,推開窗即是震撼的無限棟距山景。

  • 朝東迎曙光,完全沒有西曬困擾。下班回家看著遠方的翠綠山巒,平日累積的壓力瞬間煙消雲散。

📐 3. 單層3戶極致單純!室內大空間好規劃

  • 出入不雜亂: 全社區僅 73 戶,一層僅僅 3 戶配備電梯,梯廳單純好相處,再也不用花大把時間等電梯。

  • 高坪效正三房: 主+附接近 27 坪,空間扎實,客餐廳大器、房間寬敞好擺擺設,適合首購、換屋或小家庭長久居住。

🚗 4. 74號交流道近在咫尺,雙鐵機能通勤超神速

  • 開車極速連接 74號快速道路,串聯全台中交通動脈。

  • 騎車約 9 分鐘到太原火車站、約 12 分鐘到四維國小捷運站,台鐵、捷運雙鐵環繞,大眾交通通勤、出差、旅遊無懈可擊。

💰 5. 開價1598萬!本區CP值天花板,看懂的動作快

  • 屋齡 10 年正值大樓最成熟穩定的黃金期,屋況維持極佳。大空間、看山景、配平面車位,這種條件在北屯幾乎找不到這個開價了!

  • 空屋現況好安排,但需提前一天預約,承辦將親自陪同賞屋。

📞 【物件基本資料】

  • 案名: 大任品謙三面平面・面山景優質三房

  • 位置: 台中市北屯區祥順六街(浪漫情人橋商圈)

  • 樓層: 10 樓 / 共 12 樓

  • 格局: 3 房 2 廳 2 衛(衛浴皆開窗)

  • 總坪數: 50.339 坪 (含大平面車位10.61坪)

  • 主建物: 23.951 坪 (室內寬敞,正大三房格局)

💬 賈斯店長的承諾
成交,從來不是服務的終點,而是我們緣分的起點。
我始終相信:用行動贏得信任,比任何口號都來得實在。
您的每一筆委託,我也會將幸福轉化為愛心,固定提撥小額捐款回饋社會。


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  • 📲 溫馨提醒: 為維護您的賞屋品質,本社區規定需提早一天預約,賈斯會全程陪同為您詳細解說,讓服務不斷線 ❤️

🏠 永慶不動產|勤美園道店

  • 👑 店長: 陳家淳(賈斯店長)

  • 📍 公司: 館前不動產有限公司

  • 📜 經紀人: 李巧瑜 (100) 中市經紀字第 00751 號

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 行情分析,賣屋不吃虧
  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款4.1萬(30年)

總售價1,598萬

首付 320萬(20%)

貸款 1,278萬

利息 214.9萬 (1.062%)

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現代風23坪

周邊配套

房屋地址
台中市北屯區祥順六街
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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