台北小城稀有前段透天｜有天有地20坪｜4樓增建｜總價比電梯三房更划算
🏡 開價：1,360萬元（誠可議）
🏡 權狀坪數：38.44坪
🏡 土地坪數：20.42坪
🏡 格局：3房3廳2.5衛＋增建1房1廳
🏡 樓層：地上1~3樓透天｜4樓增建
🏡 天然瓦斯｜社區管理
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【物件特色】
稀有前段透天美邸，擁有專屬土地20.42坪，真正「有天有地」，不用與鄰居持分土地，保有透天住宅最珍貴的資產價值。
室內空間規劃完善，原始格局3房3廳2.5衛，搭配4樓增建1房1廳，使用空間更加彈性，不論三代同堂、大家庭居住，或規劃工作室、孝親房、出租套房都相當合適。
格局方正、採光通風佳，天然瓦斯到府，生活便利舒適。
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【樓層規劃】
◉ 一樓
客廳＋餐廳＋廚房
半套衛浴
前庭院露台空間
◉ 二樓
2間臥室
1套衛浴
1處陽台
◉ 三樓
1房＋1廳
1套衛浴
◉ 四樓（增建）
1房＋1廳
1處陽台
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【交通便利】
✓ 步行可達安坑輕軌台北小城站
✓ 社區口即有公車站牌
✓ 安坑一號道路網完整
✓ 快速連接祥和快速道路
✓ 鄰近安坑交流道
✓ 便利銜接國道三號
✓ 通勤台北市、中永和、板橋、新店皆方便
無論開車或搭乘大眾運輸，都能享有便利交通機能。
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【優質生活機能】
✓ 社區管理完善
✓ 全家便利商店
✓ 美廉社
✓ 傳統市場
✓ 耕莘醫院安坑分院
✓ 社區公園綠地
✓ 網球場、游泳池、籃球場等運動設施
生活採買、休閒運動一次滿足。
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【完整學區環境】
從幼兒園到高中職一應俱全
✓ 雙城國小
✓ 達觀國中小
✓ 康橋國小
✓ 安康高中
✓ 及人中學
孩子從小到大就學便利，家長接送更輕鬆。
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【台北小城居住價值】
台北小城為新店安坑知名大型山城別墅社區，環境清幽、綠覆率高，擁有連綿山景與豐富生態資源。
鄰近二叭子植物園，假日即可享受森林步道與自然景觀，在繁忙都市生活中找到難得的寧靜與放鬆。
在這裡，您買的不只是房子，而是一種離塵不離城的生活方式。
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✨ 有天有地才有價值
✨ 輕軌到站即到家
✨ 土地20坪透天產品稀有釋出
✨ 增建空間大、使用坪效高
歡迎預約賞屋，親自感受台北小城山城別墅生活魅力！
