林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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貸款:自備80萬起
中國江山3房 月付金試算
貸款八成,分20年還款,每月約付37035
分30年還款,每月約付27941
貸款九成,分20年還款,前七年每月約付48531 ,第八年後月付37035
分30年還款,前七年每月約付39437 第八年後月付27941
🌸.房貸的繳款金額以預估成交價850萬及貸款利率2.8%試算,為免爭議,特此告知
🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,景氣越冷, 買房越省
✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,
✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益
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💥租屋是替房東打工,買房是替未來的自己存錢
💥別讓自己的孩子，一輩住在別人的屋簷下
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🟨地點:桃園區寶慶路430號
🟨兩房都能放雙人床
🟨採光好,格局方正
🟨社區對面有3個民營停車場,車位可月租
🟨垃圾處理社區統一處理，垃圾集中處理16:30~18:00
🟨無障礙設施有，社區門口有
🟨信件專人處理、近學區、
🟨公設比22.00%~23.00%
🟨土地使用分區：住宅區
🟨建案規劃：住宅,套房,店面
🟨構造種類：RC
🟨建設公司：明輝建設
🟨營造公司：竟倫營造
🟨建築設計：蔡錦宗
🟨總戶數：616戶
🟨總樓高：17
🟨國小學區：莊敬國小
🟨國中學區：同德國中
地點說明:
🟨中國江山位於二十米寶慶路正路邊
🟨走到展演廳,總圖館,綠捷G11站,大約10分鐘
機能:
🟨社區大門口有公車站牌
🟨社區旁邊有7-11,理髮院、中式早餐、燒烤餐廳、自助餐
🟨南平黃昏市場:這個是傳統市場,位於南平路,是藝文特區最熱鬧,最繁華的市 場,距中國江山僅三分至鐘車程
🟨 家樂福:位於經國路,陽敏盛醫院對面,車程約五分鐘
🟨中正藝文特區:走到展演廳,藝文特區,總圖館,大約10分鐘
🟨家樂福便利店:同德十街,中埔六街交叉口,走路約8分鐘
綠捷藝文站:
🟨預計今年通車
🟨走到綠捷G11站(藝文站)大約10分鐘
公車:中國江山站牌
🟨117 大門口有117的站牌,到桃園火車站
🟨 9005 站牌在南平路和中正路交叉口,桃園火車站-市府轉運站
🟨 221 (中路微型轉運站- 環狀藍線).
交流道
🟨南桃園交流道:大興西路右轉,五分鐘上北二高聯絡道,往東到青埔高鐵站,中 正國際機場,國道一號
🟨 中正北路交流道:莊敬路往北走,五分鐘上中正北路交流道,銜接國道一號,十 分鐘就下林口,十五分鐘下重慶北路
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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1.代書費,有辦貸款22000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
5.銀行代辦費3000-10000.實報實銷
