【高樓制高｜完整港灣視野】
站在高樓層，城市會呈現完全不同的尺度。
本案位於22樓最高樓層，擁有開闊視野，正望高雄港與海面，將港灣、船舶與城市天際線收進日常生活。
這類景觀住宅的價值，不只在於「看得到」，更在於視野是否具有開闊度、距離感與長期不可取代性。
對於重視居住品質的買方而言，每天回家都能擁有一片城市與港灣的景色，本身就是一種生活資產。
【85坪大尺度｜樓中樓5房】
全屋約85.85坪，主建物約59.14坪，主＋陽＋露約68.98坪。
5房2廳3衛樓中樓配置，空間自然形成上下分層：
・家庭成員各自擁有獨立私人空間
・公共區域與臥室區域清楚分流
・適合大家庭或三代同堂
・亦可依需求配置書房、工作室、客房
・大尺度客餐廳適合家庭聚會與私人宴客
這樣的產品，與其說是在追求「房間數量」，不如說是在選擇一種更從容的生活方式。
【城市裡難得的景觀露台】
本案另有約6.53坪露台。
在市中心住宅中，這類產品並不多。
露台可以依照屋主生活方式重新規劃：
植栽綠意、午後閱讀、私人休憩、品茶賞景，甚至作為家庭聚會與招待親友的戶外空間。
當室內空間與戶外景觀形成延伸，85坪的價值便不只是帳面上的數字。
【亞灣核心｜成熟城市生活】
本案位於高雄亞灣生活圈，鄰近R8三多商圈捷運站，周邊串聯三多商圈、百貨商場、高雄市立圖書館總館、高雄展覽館與港灣休閒空間。
日常採買、商務往來、餐飲娛樂與城市休閒皆集中於生活圈內。
對於高資產自住客而言，真正理想的住宅，不一定要離城市很遠。
而是在城市最成熟的核心，擁有一個足夠安靜、足夠寬敞，同時又能享受城市景觀的私人居所。
【平面車位｜完整生活機能】
本案配置坡道平面固定車位。
對於大坪數家庭住宅而言，車位並非附加條件，而是日常生活品質的重要一環。
同時鄰近苓洲國小、興中市場、苓雅市場，兼具家庭生活與日常採買機能。
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