✨ 群光之星｜高樓景觀大三房＋大車位
位於三重神農街核心地段，群光電子建設，高樓層13樓，坐東朝西，擁有開闊城市景觀與舒適採光。室內空間大方，31.32坪主建＋3.36坪陽台，三房格局完整，適合重視空間與生活品質的家庭。
客廳面寬，搭配大片落地窗，白天自然光灑入室內，視野遼闊；整體裝潢簡約明亮，搭配拋光石英磚，空間感更加放大。
🏡 物件亮點
✔ 高樓13樓／35樓，視野開闊、採光通風佳
✔ 3房2廳2衛＋雙陽台，標準家庭首選格局
✔ 主建31.32坪，室內實用空間充足
✔ B2柱邊大車位，12.38坪、車位價280萬，好停好上下車
✔ 固定機車位B1-86，停車便利
✔ 屋齡約6年，社區質感佳、管理完善
✔ 公設比僅27.7%，坪效漂亮
✔ 每月管理費3,959元，含汽車位及機車位
✔ 群光電子建設，品牌建築值得信賴
✔ 適合自住、換屋族，兼具空間與地段優勢
📌 完整房屋資訊
總價｜4,088萬
總坪數｜60.36坪（含坡道平面車位）
建物坪數｜47.98坪
主建物｜31.32坪
附屬建物｜3.36坪
公設｜13.30坪
車位｜12.38坪（B2大車位）
土地｜8.86坪
格局｜3房2廳2衛2陽台
樓層｜13／35樓
屋齡｜約6年
座向｜坐東朝西
公設比｜27.7%
管理費｜3,959元／月（含汽車500、機車100）
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⭐ 一句話推薦
「高樓景觀＋大三房＋柱邊大車位，主建31坪大空間，群光之星難得釋出！」
📞 歡迎預約賞屋，現場感受高樓層景觀與室內空間感！
※ 房屋資訊及坪數以謄本及相關權狀資料為準。
💜大家房屋-新莊副都心中悅加盟店（兆騰不動產有限公司）
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1：本廣告房屋、土地刊登資料(坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、現狀…及土地使用分區等，若與實際情況不符，皆依地政單位機關登戴資料為主，若有手誤刊登，絕非惡意誤導
2：本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，系以房屋標的附近街景照片提供參考示意用
3：本廣告若刊登格局圖，像未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準
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5：該刊登物件位置為系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主
6：主要用途非住家時，系統因房間數為必填選項，必免誤導在此說明
