🔥【888萬買中平商圈大空間｜開闊客廳＋明確餐廳】🔥
預算抓在千萬內，
又不想住進小客廳、小餐廳的房子嗎？
這間開價只要888萬元，
權狀32.02坪，室內＋陽台約23.69坪，
我覺得它真正有吸引力的地方，
不是硬去強調「有幾間房」，
而是整個家的公共空間真的舒服。
客廳是客廳，
餐廳是餐廳，
再加上2間正常臥室＋1間和室空間，
對首購、新婚，甚至一家三口來說，
空間運用其實很有彈性。
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🏡【縣府名第｜開價888萬】
💰 開價｜888萬元
📐 權狀｜32.02坪
🏠 室內＋陽台｜約23.69坪
🛏 格局｜2房＋和室空間／2衛
🏢 樓層｜5樓／總樓高6樓
💵 管理費｜1,000元／月
※和室空間無對外窗，實際格局及使用方式以現況為準。
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⭐【888萬，我更想讓你看的是它的客餐廳】
現在很多首購型產品，
為了切出房間數，
最先被犧牲的往往就是客廳跟餐廳。
沙發放下去，
走道就剩一點點；
餐桌只能靠牆，
甚至直接跟客廳混在一起。
但這間不一樣。
客廳有很明確的尺度，
餐廳也有自己完整的位置。
可以正常擺四人餐桌，
一家人好好坐下來吃飯，
客廳依然保有舒服的活動空間。
這種格局，
我覺得才是真的「住起來有坪數感」。
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⭐【客廳夠開闊，生活才不會全部擠在一起】
如果家裡有小孩，
你會很快發現客廳有多重要。
沙發、茶几、玩具、
小孩在地上活動，
如果空間太小，
一下子整個家就會變得很壓迫。
這間的公共空間比較開闊，
可以正常配置沙發、電視，
也還能保留活動區。
不是只有照片看起來大，
而是真的可以拿來生活。
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⭐【而且餐廳真的有自己的位置】
這點我自己很喜歡。
不是在客廳旁邊硬塞一張餐桌，
而是有一個明確可以規劃餐廳的空間。
一家人可以坐下來吃晚餐，
小孩放學後也可以在餐桌寫功課，
爸爸媽媽在旁邊整理東西、喝咖啡。
對家庭來說，
餐桌很多時候其實是
比沙發還常使用的地方。
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⭐【2房＋和室，反而多了一點彈性】
這間其中一個空間是和室，
本身沒有對外窗。
所以我不會硬把它包裝成一般臥室。
但換個角度看，
這個空間其實可以有很多使用方式：
✔ 小孩遊戲室
✔ 書房／工作室
✔ 收納空間
✔ 偶爾使用的客房
✔ 閱讀室
✔ 孩子小時候的活動空間
如果是一對夫妻或一家三口，
兩間正常臥室已經可以滿足基本需求，
多出來的和室，
反而可以依照不同人生階段去改變用途。
我覺得這樣比硬塞第三間臥室，
住起來更實際。
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⭐【前後陽台＋衛浴開窗】
除了公共空間，
這間還有前後陽台，
整體採光、通風條件不錯。
衛浴也有對外窗，
對長期居住來說，
通風、濕氣處理都更舒服。
樓層位在5樓／總樓高6樓，
樓層不低，
社區住戶也相對單純。
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🌳【中平商圈，生活機能不用等】
下樓就是興建中的公二公園，
鄰近忠孝運動公園、
中平黃昏市場，
買菜、運動、日常採買都方便。
約6分鐘到桃園火車站，
約8分鐘銜接國道二號，
對首購族來說，
不是只有房價負擔比較好控制，
生活機能也已經成熟。
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🚗【有車家庭也有停車選擇】
社區每年12月抽籤地下室車位，
租金約每月1,200元。
不用一開始就多花一大筆預算買車位，
對總價型首購族來說，
其實也是一種彈性。
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👨👩👧👦【三寶爸小戴看這間】
如果預算只有千萬內，
我覺得不用一直追求
「一定要紙面上三間房」。
有時候更應該看的是：
一家人真正每天使用的地方夠不夠舒服？
客廳夠不夠大？
餐桌有沒有地方放？
臥室夠不夠使用？
還有沒有一個額外空間可以彈性運用？
這間888萬，
2間正常臥室，
再多一個和室空間，
加上開闊客廳＋明確餐廳，
我反而覺得它的生活感很完整。
🔥 開價888萬
🔥 權狀32.02坪
🔥 開闊客廳空間
🔥 明確餐廳位置
🔥 2房＋多功能和室
🔥 前後陽台
🔥 衛浴開窗
🔥 中平商圈成熟機能
如果你的需求是：
「總價不要太高，但一家人住起來不要太擠。」
那這間，
我覺得值得來現場感受它的空間。
※和室無對外窗，實際使用方式依現況及個人需求規劃。
※新青安實際貸款資格、額度、成數、利率及月付金額，仍依申請人條件與銀行最終審核為準。
🔗 案件完整介紹
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（112）桃市經字第001925號
