【特色介紹】
1️⃣🌿 精緻兩房好規劃：
室內格局方正，室內18.3坪，兩房設計剛剛好，適合新婚、小家庭、醫護族群與首購自住，置產也很穩定。社區目前有車位出售，可另外購買。
2️⃣🏢 安全結構最安心：
採用「韌性抗彎矩構架」＋「筏式基礎」，抗震性能佳，居住起來踏實又安全。
3️⃣🚇 雙捷生活圈超方便：
車行約 5 分鐘可到大慶站，連結台鐵＋捷運，往返市區與周邊生活圈省時便利。
4️⃣🚗 交通樞紐近在眼前：
近 74 號快速道路、國道 1 號與高鐵站，通勤、出差或出遊都順暢，地段實用性強。
5️⃣🛒 生活採買機能到位：
坐擁「愛買商圈」＋「工學商圈」，量販店、生鮮、餐飲與醫療應有盡有，日常採買超輕鬆。
6️⃣🏥 醫護族群友善：
中山醫院雙院區在生活圈內，醫療資源齊全，自住或出租都具吸引力。
7️⃣🌤️ 採光通風佳：
房間與客廳皆有舒適採光，通風條件佳，住起來明亮乾爽。
8️⃣📦 置產出租好選擇：
小家庭需求穩定、周邊醫護租屋需求強，投報、保值性都不錯。
9️⃣🧹 屋況乾淨好維護：
空間比例實用，屋況簡潔乾淨，輕鬆入住或整理後出租都方便。
🔟📍 地段實用性強：
近捷運、快速道路、醫療、量販、學區，生活功能完整，長期自住與保值都具優勢。
🏢 晴川苑｜社區簡介
「晴川苑」由坤聯富建設與甲級營造坤聯興共同打造，位於南區樹義一巷的靜巷水岸位置，背倚柳川綠帶，鬧中取靜。基地約150坪，採RC鋼筋混凝土結構，規劃地上七層、地下兩層，全社區僅30戶零店面，出入單純、居住品質高。主力為20至27坪的精緻兩房，格局方正、樑柱外推，採光良好且坪效佳。公共設施規劃迎賓大廳、交誼廳、空中花園與曬被區，公設比約33.8%。交通方面，車行約五分鐘即可至捷運綠線大慶站與台鐵大慶站，並鄰近74快速道路與國道一號，通勤相當便利。生活機能則坐擁愛買與工學雙商圈，步行可達超商、全聯與多樣餐飲，近文心秀泰與Costco，採買外食都方便。學區為和平國小、四育國中，周邊綠地完善，漫步柳川水岸、和平公園都很輕鬆。鄰近13期重劃區，也具備長期增值與抗跌實力，對首購、自住與小家庭來說，是南區少見的靜巷優質兩房宅。
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🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
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