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“低於周邊同格局物件均價,887公尺到【青埔國小】,上學超安心,附平面車位,進出超方便”

高鐵A18純住宅社區❤️『櫻花緻』大兩房衛浴開窗+車位❤️

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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櫻花緻
最新成交44.5萬/坪
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單價
49.05萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡3年
型態電梯大樓
公設比32%
主建物
查看坪數說明
車位9.15坪,平面式,已含售金內
首付2成約330萬,月還款42,833元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-青埔棒球場店
  • 經紀業名稱誠軒不動產有限公司

房源描述

羅云靖
仲介,收取服務費
誠軒不動產有限公司
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不是每個青埔社區,都能同時擁有「生活感+未來性+居住舒適度」✨❤️
但櫻花緻真的有種一住進去就不想搬走的感覺😍

如果你最近在看青埔房子,尤其是首購、換屋、自住族,這社區真的很容易默默被圈粉👇

🏡【1|青埔少見「靜中帶旺」的位置】
很多人看青埔最怕兩件事:太偏、或太吵。
但櫻花緻的位置剛好很剛好✨

它位在青溪路一段、青埔七街一帶,離A18高鐵生活圈不遠,但又不是站前最擁擠的區塊。
下樓有住宅氛圍,晚上安靜度很舒服,回家真的有放鬆感。

而且開車約幾分鐘就能到華泰名品城、Xpark、IKEA、大江購物中心,生活娛樂一次到位。

🌳【2|河岸景觀+綠意感,住起來像度假】
很多人第一次來看櫻花緻,最有感的其實是「環境」。
不是那種高壓建築擠在一起的感覺,而是整體棟距舒服、綠意感明顯🌿

尤其部分戶別有河岸景觀,白天採光很好,傍晚散步也超舒服。
對現在很重視生活品質的年輕家庭來說,這種居住氛圍真的會加分很多。

🚄【3|高鐵+機捷雙軌,通勤族超有感】
青埔最大的優勢之一就是交通。
從櫻花緻到桃園高鐵站、機捷A18站車程大約6分鐘左右。

台北通勤、新竹工作、甚至出國搭機,時間效率都很高。
很多科技業、航空業、雙北外溢族群,其實都很喜歡這種「離繁華近,但生活沒壓力」的區域。

而且附近也能快速接國道一號、國道二號,南北移動很方便。

👨‍👩‍👧【4|純住宅社區,居住單純度高】
櫻花緻是純住宅規劃,沒有店面混雜,這點其實很多自住客很在意。

總戶數約201戶,規模不算太小也不會太複雜,社區感剛剛好。
而且公設完整但不浮誇,有健身房、中庭花園、閱覽室、兒童遊戲區、空中花園等等。

回家真的會有種:「今天不想出門了,在社區就很舒服」的感覺✨

☀️【5|戶型規劃實用,坪效表現不錯】
櫻花緻主打2~4房,坪數大約25~45坪。

它有一個很多人喜歡的地方:
室內空間不會有太多奇怪走道,整體坪效蠻實在。

再加上很多戶別有雙面採光、衛浴開窗,通風感真的不錯。

對現在很重視居家感的人來說,這種「住起來舒服」其實比華麗更重要。

📈【6|青埔未來發展性,還是很被期待】
青埔這幾年最大的關鍵字就是:「持續建設中」。
包括高鐵特區、商場、展覽館、企業進駐,整體發展其實還在往上。

而櫻花緻剛好卡在生活成熟度開始起來的位置,既吃得到未來發展,也已經有基本生活機能。
對很多自住客來說,比起追最貴蛋黃區,這種反而更耐住、更舒服✨

簡單說一句:
櫻花緻不是那種第一眼超浮誇的社區,
但它很容易變成「看完很多案子後,最後還是會回來考慮」的那種類型

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Created with Highcharts 6.1.1

月還款4.3萬(30年)

總售價1,650萬

首付 330萬(20%)

貸款 1,320萬

利息 222.0萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
桃園市中壢區青溪路一段
生活機能
近便利商店;百貨公司;公園綠地;學校

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