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“低於周邊同格局物件均價,該社區近期已成交3房戶,561公尺到【臺北市內湖區碧湖國民小學】,上學超安心”

【台灣永悅】昇陽大地頂樓綠景三房車🍀低公設實坪效

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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昇陽大地
最新成交78萬/坪
union-banner
單價
85.33萬/坪
現況住宅
朝向西南
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢中檔裝潢
帶租約否
屋齡32年
型態電梯大樓
管理費3870元/月
公設比16%
主建物
查看坪數說明
車位9.84坪,平面式,已含售金內
首付2成約576萬,月還款74,764元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?筆
  • 所屬公司台灣房屋-內科江南特許加盟店
  • 經紀人證書字號108年北市經證字第02542號
  • 經紀業名稱鼎富金不動產仲介有限公司
  • 經紀人員證書字號107年新北經字第007665號

房源描述

簡延丞
仲介,收取服務費
鼎富金不動產仲介有限公司
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🌟台灣房屋內科江南店延丞🌟嚴選🌟只推好屋

為什麼這間值得看?我講三個理由就好。

一、實坪效。
昇陽建設的年代,公設比低,
權狀40.66坪(含車位),錢大部分花在室內,
同總價帶的新大樓,室內硬是小你一圈。

二、頂樓的稀有性。
12F/12F,上面沒有鄰居,
開窗是綠景山景,不是對面的窗簾。
頂樓戶在社區裡本來就少,釋出更少。

三、接送與通勤的現實面。
麗山學區,坡道平面車位,
公車站、全聯、便利商店這麼近。
自住的日常,這三件事每天都用得到。

💰 2,880萬(含車位)
📍 金龍路222巷【昇陽大地】
📐 3房2廳2衛,格局方正,三房皆有窗

房子適不適合,看過才知道。
歡迎預約,我帶你現場看,優缺點都講給你聽。

__________________


我是簡延丞,具不動產經紀人證照,
曾任職代銷、建設公司,也累積第一線仲介實戰經驗。
多次獲得店業績冠軍與百萬、千萬經紀人肯定。
我重視的不只是成交,更是陪你把法規、條件、風險與流程都看清楚。

📞 預約賞屋|簡延丞 0931-641-619
💬 LINE:golden0322

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🏆 台灣房屋|內科江南特許加盟店|永悅團隊
▶️ 鼎富金不動產仲介有限公司
▶️ 內湖區港墘路127巷20號
▶️ 經紀人:陳文楷 (108)北市經證字號第02542號
▶️ 經紀人:簡延丞 (107)新北經字第007665號
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月還款7.5萬(30年)

總售價2,880萬

首付 576萬(20%)

貸款 2,304萬

利息 387.5萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台北市內湖區金龍路222巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校
附近交通
近金龍寺公車站; 內湖捷運站

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