青川之上｜樹海河景雙平車大宅《無限美景大器宅邸》
🧱 空間與公私領域配置
大器主建物丨純室內使用面積達 63.873 坪，是現今竹北精華區極罕見的大坪數規劃，空間感十足。
高效坪效動線丨公私領域界線分明，客餐廳公共空間與臥室休息區動線分離，保障家庭成員生活隱私。
高彈性 +1 空間丨多功能空間採光佳，可無縫改造成獨立辦公室、家庭劇院或高階電競娛樂室。
貼心車位規劃丨B2 坡道平面連號雙車位，大車位上下車與停放皆輕鬆省時。
🌿 獨家景觀與環境價值
第一排樹梢美景丨相較於高樓層的遠眺河景，3 樓具備「樹海首排」優勢，開窗即是頭前溪綠帶的頂部樹梢，綠意包覆感更強。
座向優勢丨建物朝向西南，完美避開新竹嚴苛的東北季風吹襲，同時擁有舒適的間接採光，冬暖夏涼。
低密度高綠覆丨興隆路一段緊鄰萬坪河濱公園，慢跑、單車單純安全，是市中心不可多得的城市綠肺。
🏢 社群地位與生活圈機能
豪宅聚落指標丨興隆路一排為竹北公認的指標豪宅聚落，住戶素質極高、多為竹科高階主管與企業主。
三核心商圈交匯丨5-10 分鐘內可達竹北縣治二期、高鐵特區與竹北舊市區核心商圈，兼顧地段身價與日常便利。
通勤黃金樞紐丨車程快速直上國道一號交流道、經國大橋或興隆大橋，往返新竹科學園區、AI智慧園區及生醫園區皆在便捷通勤圈內。
━━━━━━✨物件資訊━━━━━━
✅建物面積：126.88坪（含車位19.534坪）
✅主建物：63.873坪
✅樓層：3樓／共24樓
✅屋齡：13.2年
✅格局：3房2廳3衛（稀有3+1房彈性空間）
✅車位：坡道平面車位，連號雙車位
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總結：兼具自然河景綠意與完善生活機能的質感大宅，適合追求舒適視野與便利通勤的家庭。
~~~~~~🌟歡迎來電預約賞屋🌟~~~~~~~
業務專員 王嘉陞 (採光哥)
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🏆️營業員: 王嘉陞 (114)登字第498094號
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⭐️經紀業特許字號：府地價字第1154210836號
