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“低於周邊同格局物件均價,241公尺到【巨蛋站】,總面積45.89坪,採光通風極佳”

品質商圈交通便利

🔥巨蛋商圈核心.大三房平車-室內+陽台約28坪🔥

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
博愛佳人大樓
最新成交32.5萬/坪
union-banner
單價
34.82萬/坪
現況住宅
朝向坐西朝東
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約否
屋齡21年
型態電梯大樓
管理費2537元/月
公設比24%
主建物
查看坪數說明
車位8.595坪,平面式,已含售金內
首付2成約320萬,月還款41,471元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?筆
周邊熱度
?
必看理由
品質商圈
生活機能佳,周邊有百貨公司、傳統市場、公園綠地、醫療機構、學校
交通便利
距離捷運凹子底站789公尺
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-高雄文信店
  • 經紀業名稱寬庭房屋仲介有限公司

房源描述

林炯宏
仲介,收取服務費
寬庭房屋仲介有限公司
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🔥 巨蛋商圈核心.絕版高坪效名廈 🔥

地段好、屋況佳、低公設!成家/投資首選

地段最燙金,機能與學區全拿

✅捷運極速達:博愛二路燙金門牌,距離巨蛋捷運站僅約 200 公尺,出行輕鬆掌控。

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✅ 核心商圈便利:下樓即享繁華商圈,吃喝玩樂走路全搞定,生活機能頂規。

邊間方正大空間,住起來最舒服

✅ 極致採光通風:黃金邊間雙面採光,主臥衛浴開窗,通風乾燥不潮濕。

✅ 方正實用格局:室內動線順暢、好規劃,高空間利用率不浪費任何一坪。

✅約 24% 超低公設:比起新案省下大量公設比,買到真正實實在在的大空間。

屋況優質,社區管理貼心

✅屋況維持極佳:屋主愛惜房屋,屋況免大整理即可安心入住。

✅社區環保室:免等、免追垃圾車,隨時輕鬆丟垃圾。

✅機車位一年一抽:社區停放規範完善,機車位好停無負擔。

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款4.1萬(30年)

總售價1,598萬

首付 320萬(20%)

貸款 1,278萬

利息 214.9萬 (1.062%)

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現代風25坪

周邊配套

房屋地址
高雄市鼓山區博愛二路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近R14巨蛋捷運站

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永慶不動產(加盟店)

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