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“低於周邊同格局物件均價,494公尺到【臺南市東區大同國民小學】,上學超安心,成熟地段,抗跌保值首選”

墨飛白。近東區南台南車站副都心。二房車位附露台

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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墨飛白
最新成交32.8萬/坪
union-banner
單價
34.61萬/坪
現況住宅
朝向坐西朝東
用途住家用
樓層
裝潢高檔裝潢
帶租約否
屋齡4年
型態電梯大樓
管理費1963元/月
公設比32%
主建物
查看坪數說明
車位2.746坪,機械式,已含售金內
首付2成約180萬,月還款23,299元
地址
租金報酬率
?%
相似實價
?筆
  • 經紀業名稱丞鑫不動產仲介經紀有限公司

房源描述

張文鵬
仲介,收取服務費
丞鑫不動產仲介經紀有限公司
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雙鐵三分之一,未來大有補充|小資成家必看,採光極簡必備!

【四大核心優勢】

  1. 空間重力與機能再升級

    • 格局方正、無死角,空間好規劃,小資族輕鬆入住。

    • 絕佳採光+獨享背包,打造專屬戶外花園或休閒綠意空間。

    • 全房開窗(房間、浴室皆開窗),採光通風無敵,告別通風悶熱。

  2. 優質社區與安心管理

    • 屋齡年輕、屋況極佳,省下大筆改造費用。

    • 39戶極簡單純社區,住戶素質高,寧靜不雜亂。

    • 超低公設比+專人管理,每一分錢都花在實用坪數上,居住安全有保障。

  3. 優質生活圈與萬坪綠意

    • 鄰近奇美博物館、台南文化中心、意巴克禮公園,漫步綠地與藝文氛圍隨手可得。

    • 快速連接86快速道路,通勤、南北往來輕鬆便利。

  4. 看得到的未來發展

    • 南台南車站副都中心核心發展區,週邊大幅興建陸續滿足,保值與加值潛力無限!

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  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
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  • 客源匹配,高效促成交

房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款2.3萬(30年)

總售價898萬

首付 180萬(20%)

貸款 718萬

利息 120.8萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台南市南區大同路二段640巷58號
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市

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