【淡水水源街二段·山水苑】頂樓尊榮景觀雙套房+車位｜淡江大學與北新路商圈·輕軌淡江大學站·社區專屬垃圾收集室與洗衣間｜開價 928 萬（含車位）
您是不是也在尋找一間「總價低、屋齡新、附車位，而且能穩定收租或自住超舒適」的絕版好房？ 坐落淡水最熱門的「淡江大學核心校園與北新路商圈」絕佳地段——山水苑！ 13.9 年輕屋齡，頂樓 8 樓精緻雙套房格局！不只擁有極佳的採光通風與遼闊視野，更免去上層住戶踩踏噪音干擾！
✨ 【淡江大學文教核心與北新商圈繁華機能】
🎓 淡江大學核心文教圈：緊鄰淡江大學校園，文教氣息濃郁、租屋與居住需求極其強勁，極具收租投報與保值潛力。
🛍️ 淡江大學北新路熱門商圈：位處北新路與水源街繁華商圈，周邊連鎖餐飲、生鮮超市、平價小吃與四大超商林立，日常生活採買一應俱全。
🚇 輕軌便利交通圈：鄰近淡海輕軌淡江大學站與淡水淡金路/北新路交通樞紐，公車班次密集，快速銜接捷運淡水站，出行通勤極為順暢。
🧺 設有專屬洗衣間：社區內貼心規劃專屬洗衣空間，洗滌衣物輕鬆便利。
🗑️ 免追垃圾車（社區垃圾收集室）：設有專用垃圾集中處理室，隨時可倒垃圾，日常生活省時又省心！
🏡 【房屋無可取代的靈魂】
💎 頂樓8樓絕佳視野：位於 8 樓頂樓，採光穿透性極佳、空氣對流順暢，擁抱絕美景觀，更享有極佳的安靜居住品質。
📐 精美 2 房 2 衛（雙套房設計）：主建 15.361 坪 + 附屬陽台 0.765 坪，規劃獨立雙套房！非常適合收租置產、親友合租或小家庭自住。
🚗 含價值 110 萬坡道車位：總價已含 9.387 坪優質平面車位，解決淡江商圈停車一位難求的痛點！
💰 雙北低總價置產首選：總價只要 928 萬（含車位）！兼具成熟商圈地段、低屋齡、雙套房高坪效與車位優勢，市場極其稀有！
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📌 總價：928 萬（含車位價 110 萬元）
📌 格局：2房2衛（雙套房規劃）
📌 坪數：建物 31.845 坪（主建 15.361 坪 / 附屬 0.765 坪 / 車位 9.387 坪）
📌 樓層：8樓 / 共8樓（頂樓尊榮戶）
📌 屋齡：13.9年
📞 預約賞屋／視訊看屋專線：林志剛 0936069338 📱 LINE 快速諮詢：kenny1236 （永慶不動產）
