※【坪數】56.18坪
※【特色】
1.這間是四期重劃區內，總價難得較便宜的別墅4580萬
2.本戶共4層樓，原始規劃1樓是車庫，2樓客餐廳，3樓3間房，4樓大主臥
3.現況1樓車庫改成視聽室，如果需車庫，需要重新整理改回，目前有請廠商估價，改回費用約20萬
4.公設比超低，只有1.9%，主+附屬建物約55.07坪
5.宏普建設27年別墅，社區建地約1300坪，棟棟別墅管理共識一致，管理費每月3657元，負擔輕鬆
6.有小院子，有大車庫，客廳挑高空間寬敞，主臥超大間，買這間一次滿足
7.屋況不好，需要重新整理
8.麗湖國小明星學區
9.土地持分約31.44坪，土地大，有機會適用重購退稅
※ 這間房子的亮點還有非常多，誠摯邀請您蒞臨現場，一探實際質感與生活氛圍！
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※歡迎屋主指名小廖委託售屋，專營內湖南港，服務好，成交率高
※近期-個人業績獎項
榮獲2026年度第1季百萬經紀人員」
榮獲2025年度第4季台灣大鵬賞」-台北市地區績效第3名
榮獲2025年度第4季台灣菁英獎」-本店績效第一名
榮獲2025年度第4季百萬經紀人員」
榮獲2025年度第4季超業巔峰
經紀人證號:雷學誠 (91)北市經證字第00650號
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