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“低於周邊同格局物件均價,909公尺到【高雄市鳥松區鳥松國民小學】,上學超安心,總面積131.94坪,採光通風極佳”

遠雄建設香榭湖畔|澄清湖邊間雙車大墅|土地近47坪

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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香榭湖畔
最新成交15.4萬/坪
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單價
15.83萬/坪
現況住宅
朝向西北
用途住家用
樓層
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡29年
型態別墅
管理費3500元/月
公設比16%
主建物
查看坪數說明
車位
首付2成約418萬,月還款54,191元
地址
相似實價
?
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-高雄一心光華加盟店
  • 經紀業名稱天寀天馳不動產仲介股份有限公司

房源描述

林頌坪
仲介,收取服務費
天寀天馳不動產仲介股份有限公司
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想在澄清湖生活圈,用2,088萬元的預算,買到土地近47坪、建坪超過131坪,還能停放雙車的社區型別墅嗎?

位於鳥松區澄湖路的「香榭湖畔」,由知名建商遠雄建設規劃。
本戶為社區邊間別墅,規劃5房3廳4衛,從地下層、地上四層至屋突空間,能充分滿足大家庭、三代同堂及大坪數換屋族的居住需求。

邊間位置帶來更多採光面,室內通風表現良好,多間衛浴設有對外窗,可降低濕氣累積。
室內擁有寬敞公共空間及挑高設計,客廳、餐廳與家庭活動區皆能保有舒適尺度,
不論家庭聚會、親友來訪,或規劃居家辦公室、視聽室及休閒空間,都有充足的使用彈性。

房屋規劃五間房,可依家庭需求安排孝親房、主臥室、兒童房、書房、更衣室或客房。
對三代同堂家庭而言,每位家庭成員都能擁有相對獨立的生活空間,同時保留寬敞的公共活動區域。

自家門前設有庭院空間,可種植花草、布置植栽或規劃戶外休憩區。
地下室車庫空間可依現況停放兩部汽車,對雙車家庭相當實用。

社區公共設施完整,包含游泳池、健身房、兒童遊戲區、直排輪場及庭園空間,家庭成員可在社區內運動、休閒及陪伴孩子活動。
社區另設有環保回收空間,並提供24小時管理及包裹代收服務,提升日常生活便利性與居住安全。

生活環境鄰近高雄長庚紀念醫院、澄清湖棒球場及澄清湖風景區,醫療、運動與休閒機能兼具。
未來捷運黃線Y3站亦規劃於周邊生活圈,可望進一步提升區域交通便利性。

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月還款5.4萬(30年)

總售價2,088萬

首付 418萬(20%)

貸款 1,670萬

利息 280.9萬 (1.062%)

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房屋地址
高雄市鳥松區澄湖路123巷
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構
附近交通
近鳥松捷運站

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林頌坪

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