🎉恭喜您獨具慧眼，選到如此好案件🎉
❤️喜歡先按右上角收藏，有空我們再來約看❤️
✝️『願耶和華賜福給你，保護你。 願耶和華使他的臉光照你，賜恩給你。 願耶和華向你仰臉，賜你平安。』
民數記6:24-26 ✝️
🏠 圓成家的夢；找～回家的感覺 👨👩👧 👩👩👦 👨👨👧 👩👦👦 👨👧👧
歡迎看屋：龔禎（ㄍㄨㄥ） 0981-810-170 【Line ID：9164202490】
堅持做對的事，對的事重複做，重複的事用心做 ，成為值得信賴的人
🔥青年安心成家購屋優惠貸款3.0🔥
【實施期間】
2026/8/1 ～ 2029/7/31
【申請資格】
年齡限制： 申貸時未滿 50 歲。
貸款年限： 「申貸年齡 + 核貸年限」合計不超過 80。
所得限制： 借款人本人年所得總額不超過 200 萬元。
房價限制 (總價或鑑價)：
臺北市：3,500 萬元以下
新北市、新竹縣市：2,500 萬元以下
其他縣市：2,000 萬元以下
【貸款額度】
一般對象： 最高 1,000 萬元
新婚家庭 (結婚 2 年內)： 最高 1,200 萬元
育有未成年子女家庭： 最高 1,500 萬元
【利息補貼 (共 6 年)】
前 3 年： 補貼 2 碼（政府 1.5 碼 + 公股銀行 0.5 碼）。
第 4～6 年： 補貼幅度逐年減少 0.5 碼。
【過渡期方案】
若您在 2026/7/31 前已申辦 2.0 案件，且尚未撥貸：
符合婚育資格者，可提交證明文件（如戶籍謄本、媽媽手冊等）撤案，並申請適用 3.0 方案。
提醒：一經選擇，不可變更。
╔═════════════════╗
🏆頭期款諮詢
🏆貸款諮詢
🏆行情諮詢
🏆代書稅務
🏆多家銀行窗口（公股+民營）
🏆裝潢、搬家公司、水電師傅
🏆實價登入門牌接露3.0
🏆履約保證交易安全
🏆買賣租賃房產相關問題
╚═════════════════╝❗️汐止火車站💎7年新🔥忠孝大院2房❤車位可續租✝️龔禎
🔥【必買特點】🔥【國揚大陸工程聯手打造】：由知名建商國揚建設規劃、大陸工程營造，國家級品質保證，屋齡僅 7 年，質感與口碑兼具。
【精美裝潢拎包入住】：室內帶有精美裝潢，買賣可直接附贈家具，省去裝修煩惱，一卡皮箱即可輕鬆入住。
【挑高明房明廳】：標準正兩房格局，格局方正好規劃，室內挑高無壓迫感，且「明房明廳」採光通風表現極佳。
🏢 社容與公設特色
【全天候嚴謹管理】：社區保全24小時全天候管理，出入安全有保障，居住品質佳。
【多樣化豐富公設】：社區規劃完善，花園、健身房、KTV、媽媽教室、圖書室、交誼廳、會議室、曬被區等多元公共設施，滿足休閒需求。
【便利垃圾處理】：設有社區垃圾集中處理機制，免去追垃圾車的煩惱，生活好輕鬆。
📍 地段與交通優勢
【忠孝東路核心商圈】：坐落忠孝東路精華地段，汐止超稀有低總價新建案，稀有釋出敬請把握。
【全方位生活機能】：近汐止火車站、公園、市場、學校與超市，周邊商圈發展成熟，採買與日常飲食一應俱全。
🏠【忠孝大院】🏠
類型：大樓
屋齡：7年
樓高：22層
戶數：232戶
格局：2房,3房,4房
公設比：33.26%~33.79%
建設公司：國揚實業大陸工程
主要結構：鋼筋混凝土
外牆建材：二丁掛
警衛管理：全天候
垃圾處理：社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1
無障礙設施：有，地下室梯間和社區進出口皆有無障礙
🧧介紹親朋好友來買賣房產，絕對會包很大一包🧧
🎉買房不設限，好房不錯過。只要您有喜歡，價格龔禎全力幫您溝通；若有看到其他喜歡的房子，都可以跟我討論，協助您完成成家的夢想，找到回家的感覺🥰
⚠️ 小提醒⚠️
591線上諮詢系統常會延遲很久才收到訊息，無法即時通知即時回覆， 為了避免錯過您寶貴的留言，懇請您務必利用電話及Line聯繫
✨ 為什麼客戶信任我？
🔹 「懂您」比成交更重要
不強迫推銷，只專注聆聽您的真實需求，像朋友一樣給出誠懇建議。
🔹 量身訂製找房策略
從預算、地段到生活習慣，幫您過濾「不適合」，精準匹配理想的家。
🔹 透明無隱憂
所有流程公開清晰，拒絕隱藏成本，讓您每一步都踏實安心。
🔹 全程陪伴不孤單
從看房、議價到交屋，我始終在您身旁，連後續裝修建議都能聊！
📖 您的故事，我用心對待
無論是：
• 首購族的忐忑與期待
• 小家庭換屋的甜蜜負荷
• 為長輩尋找養老居所
我相信，每間房子都該有「人」的溫度，而我是幫您寫故事的人。
🛡️ 7大專業服務，為您護航
需求深聊｜釐清預算與生活偏好，拒絕盲目看房
地段分析｜交通、學區、機能全方位比對，避開踩雷區
嚴選帶看｜篩選「真正適合」的房源，省下您90%時間
價值把關｜提供周邊行情與銀行估價，買貴？不存在的！
貸款助攻｜多家合作銀行，任君挑選最適合您的條件
交易無憂｜從簽約到交屋，專業協調每個細節
長期夥伴｜成交後持續提供市場動態與管理建議
🌱 我的承諾：
「家」的意義，在於您打開門時的笑臉，不只幫您「買到房」，我更想陪您「住進理想生活」。
📞 隨時聊聊，您的置產顧問24小時待機中！
📣請立即撥打不關機專線：☎️ 龔禎（ㄍㄨㄥ） 0981-810-170 【Line ID：9164202490】留言詢問
🥇年度店業績冠軍-台灣菁英獎
🥇季度店業績冠軍
🥇單月兩百萬經紀人員
🥇單月百萬經紀人員
✝️『願榮耀歸於神我們的父，直到永永遠遠！阿們。』腓立比書 4:20 ✝️
本案廣告、物件資料皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主，若有手誤刊登，皆非惡意誤導。
日笙不動產仲介有限公司經紀人證號：徐國裕(91)北縣字第000352
