#太平區
#新光特區
#新高國小旁
#非面74戶別
新光特區x新高國小｜質感裝潢｜高樓美四房雙平車
物件特色
📍物件亮點
本案以「東京中城」概念規劃，打造低密度森林系居住環境，基地種植百棵綠樹，中庭設計地下採光通風天井，讓自然光與綠意融入生活，為新光特區少見的高規格規劃住宅。
🏡格局空間
室內約32坪正四房規劃，前後雙陽台、三面採光，空間方正好利用；雙衛浴皆開窗設計，通風不潮濕，居住品質大幅提升，適合家庭長期自住。
✨屋況設備
全室溫馨質感裝潢，搭配日立空調系統，整體屋況維持良好，免整理即可入住，輕鬆成家無負擔。
🏢社區規劃
24小時飯店式管理，居住安全有保障；管理費僅60元/坪，負擔輕鬆。地下室停車場已預留電動車充電管線，打造未來電車友善生活環境。
🛍️生活機能
鄰近中山、樹孝、樹德三大商圈，餐飲、採買、日常生活機能一應俱全；車程15分鐘內可達中友百貨、LaLaport、秀泰站前、大魯閣新時代、機捷Costco，購物娛樂一次滿足。
🎓優質學區
明星學區加持：新高雙語國小、新光國中，孩子就學便利，家長安心首選。
🚗交通優勢
近台鐵太原車站，串聯捷運與高鐵交通網絡；快速銜接74號快速道路，南來北往連接國3、國4，通勤出行四通八達。
物件簡歷
🔺地點：太平區環中東路三段
🔺戶數：223戶
🔺樓層：9F/共15F
🔺方位：坐西南朝東北
🔺格局：4房2廳2衛2陽台
🔺建坪：66.79坪
🔺室內：32.28坪
🔺車位：B3坡道平面連號車位(19.28坪)
🔺屋齡：9年
🔺開價：1880萬
🔺管理費：3051元/月
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🏆｜有巢氏房屋八期文心捷運店
🏆｜廣宇豐不動產有限公司
🏆｜經紀人(109)中市經紀字第01923號
🏆｜營業員(111)登字第412482號
月還款4.9萬（30年）
總售價1,880萬
首付 376萬（20%）
貸款 1,504萬
利息 252.9萬 (1.062%)
