特色：
🌟 尋找雙北外環的隱奢生活？璞園建設「三多立涵美」典藏四房車位，給您一層兩戶的極致私密尊榮！
買房不只是買空間，更是買一種生活態度。由知名建商璞園建設精心打造的**「三多立涵美」**，正是重陽重劃區中兼具品牌質感與居住隱私的指標名宅。
以下為您開箱這間兼具專業質感與生活品味的典藏好房：
💎 亮點一：極致私密！重劃區裡的小品奢華
住戶單純，隱私度極高：社區屋齡約14年，總戶數僅有52戶，並且規劃一層僅兩戶。沒有大型社區的嘈雜與繁亂，只有出入單純的靜謐與尊榮感。
璞園建設品牌保證：質感建商出品，無論是建築工藝還是社區規劃，在市場上皆有極佳口碑，是您資產保值、對抗通膨的安心選擇。
☀️ 亮點二：會呼吸的房子！雙面採光、全室衛浴皆開窗
完美邊間格局：本戶規劃為4房2廳，並帶有舒適的陽台。由於處於邊間，擁有雙面極佳採光與極致通風的優勢。
衛浴臥室皆開窗：這是許多購屋族夢寐以求的黃金設計！所有臥室與衛浴設備皆有開窗，告別北台灣冬天的潮濕陰暗，天天與陽光通風為鄰。
平面式大車位：本戶配備一個13.106坪的平面式車位（車位價格已含在總售金內），讓您的愛車也有舒適安穩的家。
🌿 亮點三：公設多元，下樓即是精采生活
社區公設比約33%，卻為住戶提供了極為豐富且精緻的休閒選擇：
動靜皆宜的公共設施：下樓就能在圖書室靜心閱讀，或在健身房揮灑汗水；想與親友聚會時，更有KTV、交誼廳與會議廳可供調度，生活儀式感直接拉滿！
📍 亮點四：一橋到北市，未來雙捷運機能
超強地理位置：座落於新北市三重區集賢路11號（重陽重劃區），這裡街廓整齊、環境舒適。最厲害的是與台北市僅一橋之隔，往返通勤極為便利。
雙捷運生活圈：現有多線公車可搭乘，且鄰近捷運三民高中站；更令人期待的是，社區鄰近未來捷運環狀線 Y23 站，未來的交通便利性與增值空間不可限量。
全方位生活機能：周邊鄰近便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校（學區發達）、醫療機構及夜市，日常生活採買、散步、育兒需求一應俱全。
📊 數據會說話：行情與價值分析
實價登錄行情：根據591實價登錄，本社區近2年的成交均價約為51.0萬/坪。回顧近期成交，114年11月5樓成交單價約為50.9萬/坪；而在113年7月，4樓單價則創下59.3萬/坪的紀錄，足見其市場保值與搶手程度。
市場稀缺性：目前社區4房（約80~93坪）在售物件，開價區間大約落在4,888萬至4,980萬之間，本案無疑是重劃區中極其稀有釋出的典藏物件。
這不只是一間房子，更是您在繁華都市與寧靜生活之間，最完美的平衡點。不論是家庭自住，或是資產佈局，這間璞園名作都值得您親自來感受它的溫度。
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3. 本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4. 上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5. 本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非切確實際屋齡，特此明確告知。
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