國際灣區山海超高樓最棒的一戶「頤海大院」

輝達 確定空降北士科

國際海灣大山大水「頤海大院」

大老闆不缺市區泛泛豪宅？

缺一間 山 河 海 心靈的國際寓所...

案 名：「頤海大院」山海超高樓

○ 坪 數：約206坪另車位23坪

○ 土 地：約 57坪

○ 規 劃：4房3廳6衛三大車位

○ 建議售價：15880萬元含車及三千萬裝潢（成本17000萬元）

謝謝「海納川」 頂樓屋主：和泰車董事 房地產教父 黃董事長，參觀完國際富人灣區之首「頤海大院」後，所給的真心批評與建議：「今天看了此物件整體算不錯，尤其裝潢十分高雅。此戶若在台北總價1.5億元69萬/坪不算什麼高檔之物件？但在淡水 1.5億元 可就是稀世之作了，機會相當的大：

1. 此乃超高樓層，山海盡收眼底。此棟高低價差甚大，尤其快速道路完工後，差距會更大！

2. 泳池 溫泉 會館公設齊全，坪數一致205坪，水準相當整齊，假日公設住戶可見一斑。

3. 春天即到是機會點，己沒有台商會買大陸房子了，衣錦還鄉 葉落歸根，何況當年屋主每戶都賠幾千萬元。

4. 北士科 住宅已經140萬元一坪，本案每坪五六十萬元尚屬低廉，待「淡江大橋」以及「淡北快速道路」通車，現在逢低佈局，增值一定看得到。

5. 日前22樓1.2億元成交，本戶裝潢奢華，若依目前裝潢3千萬亦不一定可及，但至少需一年半~二年時間始可完成，現在原物料工資大漲，已經沒有人喜歡買毛胚屋。

6. 打聽鄰居戶或可加分，較易完銷，乘勝追擊，一股作氣，水到渠成。預祝，一馬當先，馬到成功！

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經紀人：潘秀美 １００北市經證字第０１１３３號