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👇👇物件資訊👇👇
📌優越地段：台北市士林區莊頂路
💵出售價格：7800萬
🏢 物件類型：別墅
📊樓層資訊：B2-2樓/共2樓
📐建物面積：149.91坪 (主建物:121.22坪｜附屬建物:28.69坪)
🌱土地面積：150.34坪
🏠 格局：7房4廳4衛
🚗車位：(室內可停二部車)
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👇👇主打特色👇👇
仰德大道是台北市最具代表性的山居大道之一，位於士林區至陽明山之間，
串聯城市與山林，長期被視為「台北的後花園」與高端住宅地標，畫上等號°
🏞 柏園山莊居住特色與優點
🌇 一、地理位置優勢
連接城市與自然的軸線：仰德大道起於士林區，延伸至陽明山，
短短十多分鐘車程即可從都會核心轉入山林綠意。
雙享生活圈：
下山即達士林夜市、天母商圈、芝山生活圈，生活機能便利。
上山可抵陽明山國家公園、文化大學、格致路別墅區，享受清幽環境。
交通方便：公車路線多（260、303、紅5、111等），可直達捷運劍潭站、士林站。
🌿 二、自然環境與生活品質
空氣清新、綠意盎然：空氣品質佳、溫度比市區低1～3度，夏季特別涼爽。
環境清幽、噪音少：遠離市區喧囂，夜晚寧靜宜人。
優美景觀：可眺望台北盆地、101夜景或山林美景，視野開闊。
生態豐富：鄰近陽明山國家公園、花鐘、擎天崗等自然景點，適合登山、健行、騎車族。
🏠 三、高品質住宅區
豪宅與別墅群聚：
沿線有「仰德大道一段至五段」眾多知名別墅社區，
如柏園山莊、華興山莊、仰德名門、天籟山莊等。
居住密度低、隱私高，是政商名流、名人.企業家偏愛的住所。
建築規劃寬敞：多為透天別墅、電梯華廈或高端社區，強調景觀與私密性。
社區安全管理佳：多社區設有警衛管理、進出單純，治安良好。
🛍 四、生活與教育機能
生活機能便利：雖位於山區，但距士林與天母商圈僅約10分鐘車程，購物、餐飲、超市、醫療皆方便。
優質學區：鄰近文化大學、華興中學、美國學校（TAS）、日僑學校等，吸引國際家庭與留學生。
文化與休閒豐富：可輕鬆前往陽明山溫泉區、文化大學藝術活動、各式咖啡館與景觀餐廳。
💰 五、房市與投資潛力
高端住宅象徵區域：代表「陽明山山居生活」品牌價值，具長期保值力。
土地稀有性高：因位於陽明山國家公園範圍內，開發受限，供給有限。
適合長期自住與資產配置：特別受重視隱私與生活品質的買家青睞。
觀光與短租商機：部分物件適合轉型為民宿、景觀餐廳、招待會所。
🌟 六、總結：柏園山莊的居住魅力
一句話總結：
「仰德大道＝台北最具氣質的山居大道，兼具城市便利與自然清幽，是高端生活與心靈平靜的象徵。」
物件特色：
🏡 豪宅聚落 ｜ 🌿 山林綠意 ｜ 🌇 士林近便 ｜ 💎 保值稀有
是理想的「半山居」選擇，既能俯瞰城市繁華，又能享受山居靜謐。
🔷環境清幽 別墅群聚🔶私人獨立大泳池🔷獨立大雙車庫使用🔶無敵視野景觀🔷稀有釋出 名人為鄰
💬 給未來的屋主一句話 :
✅在台北市，找到一間「買得好」又「住得舒服」的房子不容易。
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📍地址：台北市大安區安和路一段76號
