🏆 物件核心賣點
新美齊 × 大陸工程 強強聯手，府中指標級建案
次頂樓高樓層，永久棟距，正面河岸景觀
3.5 米挑高，明廳明房，格局方正、零暗房
B2坡平車位，可以買雙車位
捷運府中站約 900 公尺（Google 步行約 12–13 分鐘）
🏠 建案與結構
建案：新美齊・画世代（2025 完工）
基地約 2,449 坪，３ 棟 24 層，規模完整
SRC＋RC 結構｜六級制震｜逆打工法
黃金級綠建築 × 銅級智慧建築
社區管理成熟、住戶素質高，保值性強
🌳 景觀與生活
高樓層正對河岸綠意，視野開闊、採光通風佳
步行可達 南雅夜市、府中商圈、黃石市場
鄰近 林家花園、河濱自行車道，鬧中取靜
生活機能已成熟，不是畫未來
🏊♂️ 五星級全齡公設
挑高 7.2 米迎賓大廳、泳池、健身房、SPA、交誼廳、廚藝教室、空中花園
👉 不是樣品屋，是每天真的會用到
🚗 交通條件
捷運板南線府中站，快速銜接新板特區、台北市
近台 65 線，連接國道一號、三號
開車、通勤族都友善
🧱 建材配備
YKK Low-E 氣密窗（隔音隔熱有感）
Dormakaba 四合一電子鎖
TOTO 衛浴、GROHE 五金
林內三機＋廚下型淨水設備
🎯 結論
府中商圈要找「品牌、結構、景觀、樓層、車位一次到位」的三房，這間真的不多。
錯過，很難再遇到同條件。
📞 屋主誠意出售，歡迎預約實屋鑑賞。
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全國不動產 黃柏源
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★非凡不動產有限公司★
經紀人謝政峯 (99）北縣字第002181號
以上資料實際以地政機關登記為準，照片中非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹。
本室內格局示意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局。
本室內格局示意圖僅供參考使用，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準。
本案廣告、物件資料皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主若有手誤刊登，皆非惡意誤導。2
