【社區】：宜雄絢耀(專營過嶺重劃區x青埔重劃區)
🔥 113年~迄今兩年多期間小許經手成交105個物件
📍(包含過嶺成交物件56間~青埔17件）持續累計中~~感謝客戶支持💎💎
每一筆委託售屋，每一筆委託購屋，每一筆成交：都是一份責任一則動人故事🌟
您的託付~過嶺商耕達人小許及永慶不動產中壢過嶺絢耀加盟店全體夥伴全力以赴❤️❤️
✅一般過嶺市面上三房主物規劃約22~25坪，再大一點可能落在27~32坪上下，也有室內32坪規劃到四房→本案主建物規劃37坪，將過嶺重劃區的產品帶在往上推升一個層次到標準四房產品
⭐本案價值⭐
🔴過嶺指標建案，外觀、基地位置、公設與接待大廳氣質非凡。
🔴近2000坪基地，霸氣三面臨路，鄰近公園+民族路商業街。
🔴社區最大戶型稀有釋出，四房三衛浴格局，雙主臥配置。
🔴獨立梯廳設計，鄰居間互不影響。
🔴此戶雙車位，解決過嶺重劃區車位日漸不足的問題。
🔴全齡化公設多樣性，【過嶺唯一社區配置露天泳池、spa】、另有KTV、兒童遊戲間等多樣設施。
🔴Ubilke站做鄰居，社區後門即可借用。
您最在意的行情，都只是參考實登揭露後的資訊，但實登幾乎都是三個月前甚至更久的成交資訊
過期的知識/資訊不能用，過期的食物不能吃。
我們在地經營，深耕人脈，通常擁有第一手的成交資訊及社區資訊~
也有多次避免屋主被同業賤賣&買方被同業隱瞞資訊誤導買貴的成功案例！！
⭐過嶺學區優勢
✅【中平國小】滿額學校
✅【過嶺國小】預計115年Q1動土
✅【過嶺國中】
⭐過嶺主要交通
✅自行開車 國道一號： 透過中壢交流道（新屋出口）可迅速到達過嶺。 台66線快速道路： 快速連接青埔、中壢及其他區域。
✅公共運輸 (公車) 桃園客運/中壢客運： 5026、5027、5030、5035等路線往返中壢車站與觀音、新屋、後湖等地。 市民公車210： 連結過嶺重劃區、大崙、高鐵桃園站，低底板設計方便長者。
✅市民公車717： 龍岡、華勛至捷運永寧站。
✅提供多處自行車U-BIKE站點，方便短程移動與轉乘。
✅距離桃園高鐵站約15分鐘車程，交通樞紐地位顯著。
💞關於我💞 小許於【台北市永慶直營體系經理】養成7年期間+【加盟體系經理+店長】4年期間
🏆從業期間從不與投機客配合，從未買賣房屋賺取獲利，專心服務自住客、首購族群🏆
＃獲獎無數＃區部指標人＃多次單月百萬業績＃手心向下＃培育出冠軍業務＃屢獲店頭TOP1
(資歷不是重點，獎項也不是，重要的是一路走來不忘初心、專注本業，始終如一)
✔️挑選有專業的業務》能客觀分析市場、物件優劣、行情分析，不做無稽之談
✔️挑選有經驗的業務》擁有北市一級戰區豐富的仲介經歷，站在您的角度給您建議
✔️挑選有良心的業務》真真正正的專注本業，從業以來沒有自行買賣賺取價差過
✔️挑選有制度的團隊》資訊快速流通，互信互助不內鬥方能專注在客戶服務上
⚡⚡ 嚴格為您把關交易流程&避免詐騙及本來就不該發生的糾紛⚡⚡
我們與客戶在同一陣線，我們與社區成為好朋友，我們協助社區舉辦多場活動
舉凡端午、中秋、父親節、母親節、聖誕節等節慶，都能看到我們的身影！
真真正正的【走入社區】~與您為伍！
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💞服務成交過客群
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★全省服務北北基桃、台中、新竹、花蓮等皆有成交紀錄★
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☎️找一群人，不如一開始就找對人
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經紀人：李明臻 (114)桃市經字第002079號
不動產營業員：104年登字289935
