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“低於周邊同格局物件均價,該社區近期已成交4房戶,628公尺到【北屯總站】”

品質商圈7日上新

四房平車✅黃金視野/次頂樓戶✅一層兩戶尊榮純住✅機捷14期

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
瀏覽**人·收藏**人
順天新科
4房歷史成交10筆
union-banner
單價
31.55萬/坪
現況住宅
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢簡易裝潢
帶租約
屋齡20年
型態電梯大樓
管理費2959元/月
公設比27%
主建物
查看坪數說明
車位5.498坪,平面式,已含售金內
首付2成約320萬,月還款41,471元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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必看理由
品質商圈
生活機能佳,周邊有百貨公司、傳統市場、公園綠地、醫療機構、學校
7日上新
近一週新發佈的房屋廣告,得房率高
  • 所屬公司永慶不動產(加盟店)-14期松竹敦化加盟店
  • 經紀業名稱萌芽地產有限公司

房源描述

蔡宥成
仲介,收取服務費
萌芽地產有限公司
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看屋 蔡先生0933557199  密小姐0931680088

這間位於潭子頭家厝核心、緊鄰北屯 11 期、14 期與機捷特區交界的「順天新科」

14 樓黃金高樓層視野:位於 14 樓高位,採光通透、自然通風極佳,開窗即享有開闊的都市景觀與無限棟距,居住舒適度滿分。

  • 順天建設金字招牌:台中在地指名度極高的一線品牌建商,建築結構穩固、社區營造成熟,在中古市場具備強大的保值性與轉手溢價力。

  • 稀有「一層兩戶」單純規劃:單層僅兩戶共用一部電梯,出入單純不壅擠,住戶素質整齊,居住隱私性與寧靜度直接拉滿。
    頭家雙語國小明星學區:緊鄰台中極具盛名的頭家雙語國小,九年義務教育文教圈,孩子上下學極速便捷,家長接送輕鬆無負擔。

  • 榮興商圈+頭家厝熟成機能:下樓即是榮興商圈與頭家厝市場,全聯、超商、各式小吃與連鎖名店林立,食衣住行採買完全免開車。

  • 共享 11 期、14 期與機捷三特區紅利:地理位置優越,車程數分鐘迅速直達北屯好市多(COSTCO)、11 期崇德商圈與興建中的漢神購物中心,坐享百億重劃區外溢紅利。

  • 頭家厝火車站+74 號快速道極速通勤:鄰近台鐵頭家厝車站,並可快速直上 74 號快速道路與國道一號,南北通勤與前往中科/高鐵效率爆表。

  • 社區 24 小時嚴謹安全管理:管委會運作成熟,提供 24 小時保全服務、代收包裹快遞與社區垃圾集中處理,生活便利性高。

  • 戶數適中、低公設比實用空間:相較於現今大樓虛胖的高公設比,早期順天建設規劃的公設比更為實在,把每一分預算都實打實花在室用居住空間上。

    專案服務  蔡宥成  宓惠芬 

    電話:0933557199   0931680088  (同ine)

    證號:92年登字第027772號 、94年登字第051810號

    永慶 萌芽地產有限公司  (111)中市經紀字第02018號

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房貸參考再計算一次

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月還款4.1萬(30年)

總售價1,598萬

首付 320萬(20%)

貸款 1,278萬

利息 214.9萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
台中市潭子區中興路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;學校;醫療機構;夜市
附近交通
近中山路公車站; G4雙鐵共構~G0捷運站; 頭家厝 松竹雙鐵火車站

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蔡宥成

永慶不動產(加盟店)

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