【物件亮點：捷運線上4年新屋，高樓層景觀】
捷運棕線動工利多： 捷運棕線已正式動工，交通潛力與增值動能強勁。
屋齡僅 4 年新厝： 完工日期為 111 年 4 月 26 日，屋齡極新，屋況維護良好。
高樓層景觀空間： 權狀登記總面積 33.11 坪（含車位 6.52 坪），主建物加上附屬建物約 17.32 坪。位於 9 樓（總樓層 15 樓）的高樓層，視野與採光表現極佳。
低負擔與專屬車位： 社區總戶數 777 戶，由百虹建設打造；管理費每月僅需 1,065 元（每坪 50 元），養房負擔極輕。附帶一個 B2 坡道平面汽車位。
貼心提醒： 本案土地使用分區為乙種工業用地。
【地段優勢：龜山成熟生活圈】
超強生活機能： 鄰近自強南路黃昏市場與烏龜河濱公園，日常採買與休閒運動一應俱全。
完善醫療資源： 靠近臺北榮民總醫院桃園分院，隨時守護全家人健康。
【關於冠帆：您的房產顧問】
我是冠帆，在投身房地產之前，我曾在中醫診所學習推拿。
那段職人經歷教會我一件事：「真正的問題，往往不在最痛的地方。」
很多朋友在尋找物件時，常被過高的開價或繁雜的社區管理所困擾。
這間位於龜山的「百虹歡璽城」專任好案，不僅享有捷運棕線動工的增值利多，更以極高的性價比與約 17 坪多的實用主附空間，從房屋的根本骨架為您卸下生活壓力。
這是一間氣血循環極佳的健康好宅。
我不強推、不催促，陪您理性分析每一個細節。
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買房是幾十年的人生大事，千萬別因為網頁上的數字，錯過了現場的真愛。
您的任務： 負責現場看屋，確認喜不喜歡。
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服務單位：永慶不動產—南崁中山長春店
經紀業：興富程不動產有限公司
經紀人：高維德 (108) 桃市經字第 001722 號
營業員：陳冠帆 (114) 登字第 494620 號
