水岸首排｜大都會公園第一景
絕版地段與景觀
水岸首排，視野永恆！ 坐擁大都會第一排，無價景觀永不被遮擋。
出門即達廣闊公園： 過馬路就是大都會公園，享受晨跑、漫步、野餐的悠然生活。
未來捷運在側： 掌握城市高效脈動，繁華與綠意完美零距離。
美學與智慧融合： 國際花藝大師規劃社區四季景觀，回家路徑充滿儀式感。
頂級公設饗宴： 公共空間營造輕奢飯店級的居住體驗。
質感採光格局： 稀有雙面採光小坪數，讓日光從清晨伴隨到日落；彈性3房規劃，滿足家庭成員成長需求。
基本物件
物件位於三重水岸第一排 — 萊茵水花園（Rhine Water Garden）。格局範圍：18 到 30 坪，1～3 房規劃。
預售 / 新成屋：交屋預計為 2025 年第四季。
單價大致落在 72～76 萬/坪。
地段與交通
位於「大都會水岸特區」，基地三面臨路、正對大都會公園，景觀永久棟距。
步行大約 3 分鐘可達未來機場捷運 A2a 預定站。
未來有環狀線 Y19B站 ，交通潛力強。
建築與公設
建築由高仲廷建築師事務所設計，基地約 718 坪。
公設比約 34.5%。
公共設施非常豐富：6 米挑高接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、KTV、瑜伽室、廚藝教室等。
社區管理由 新美齊物業負責。 花藝美學特色：公共空間由知名 CN Flower 團隊打造花藝氛圍。
社區優勢
處於增值潛力強的水岸特區 +軌道經濟雙向加持：水岸景觀稀有 +交通建設未來可期。
社區屬於進化型水岸宅，強調質感與生活品味。
生活機能
緊鄰大都會公園 (綠地休閒、運動、親子設施完善)。
附近有便利商店、超市、商圈 (如中正北路商圈)，機能成熟。
社區住戶人數適中 (約 174 戶)，管理與社區品質可控。
稀缺性與未來價值
位於「水岸第一排」是非常稀有且抗跌性強的資產。
景觀與交通雙重優勢，加上未來都更 /軌道建設，有潛在資產增值空間。
由國際／高質感團隊加持（花藝 +物業 +設計），提升居住與資產價值。
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