⭐ 買屋｜賣屋｜讓信任落地
🙋♂責任小任，為您守護每一次交易
安心選屋♥用心成交
════════════
🔗【小任房產快速入口】
📍591房屋：https://www.591.com.tw/broker46277
═════
🏡【紅樹林靜巷｜綠建築低密社區｜泊樂MRT稀有釋出】
✨ 一層兩戶 × 三面採光邊間 × 獨享自然山河景觀 ✨
✨ 紅樹林靜巷首選 × 綠建築設計 × 屋齡僅2年 ✨
📍【總價】：2,168萬
📍【坪數】：45.713坪
📍【格局】：3房2廳2衛
📍【樓層】：7樓 / 共9樓
📍【車位】：塔式車位（雙車位）
════════════
🧱 外牆與隔熱
✔ 30cm 外牆恆溫工法
增加外牆保溫與防水效能，對於隔熱、耐候性、居住舒適度有幫助。
✔ 中空 Low-E 節能玻璃玻璃採用節能 Low-E 中空玻璃（雙層玻璃）設計，對 隔熱與隔音都有提升。
✔ 德國 Fischer 石材背擴孔工法外牆貼面或石材安裝時採用進階背擴孔工法，有助於連結與耐久性。
✔ 8mm 隔音墊施工強調不同樓層間的隔音減震處理，實際住感上比沒有隔音處理的社區安靜。
✔ 石膏板隔間牆耐燃工法室內隔間採用耐燃石膏板，提高防火等級與安全性。
✔ 4 道防水工序全棟重點部位（例如露台、外牆穿出處）皆按多道防水程序處理，減少漏水風險
🏠【社區介紹一次看】
泊樂MRT為紅樹林指名度極高的低密度質感社區，由在地建商「山石興業」打造，全區僅35戶純住宅，
無店面、住戶單純，一層僅兩戶設計、兼具隱私與居住品質。
全社區導入綠建築設計理念，打造真正舒適健康的生活空間。
社區環境清幽，鄰近河岸與山林，回家就是放鬆。
════════════
✨【物件特色搶先看】
▪️ 邊間戶型＋三面採光，室內通透明亮、自然通風佳
▪️ 格局方正，三間臥室皆可擺放雙人床＋大衣櫃，使用空間超實在
▪️ 屋況近全新，即可入住，衛浴皆有對外窗，通風採光一級棒
▪️ 前後雙陽台，坐擁「青山＋財溪」自然景觀，靜巷景致稀有難得
▪️ 社區戶數稀少，管理嚴謹、代收垃圾、住戶單純，生活品質穩定
════════════
🚇【交通便利 × 雙鐵共構】
▪️ 步行約7分鐘（400公尺）即可抵達紅樹林捷運站，淡水信義線＋輕軌雙鐵通勤超方便
▪️ 社區門口即有多路線公車，輕鬆銜接淡水老街、新市鎮及北市通勤需求
════════════
🛒【紅樹林生活圈一次享有】
▪️ 鄰近便利商店、超市、生鮮市場、早餐店、診所、火鍋店、咖啡廳等，生活機能充足
▪️ 步行即可抵河岸自行車道與濕地自然公園，適合散步、運動與休閒
▪️ 未來將接軌淡北道路與紅樹林轉運站計畫，地段潛力持續增值
════════════
🏆為您推薦最適合的房子🏆
永慶集團旗下
我是小任，責任的「任」
小任讓您成交最安心~♥
（手機:️0 9 1 8 2 1 0 0 2 9）
✿歡迎加賴 怕錯失來電✿
LINE（賴）：
https://line.me/ti/p/vKoqpyDSOr
════════════
☘️（咨詢 賞屋 談價錢）☘️
買房很簡單，沒那麼複雜
您想要的資訊📖，都會透露
歡迎洽談喜歡❤️的房屋案件🏠
════════════
🛡【小任的五大購屋保障】
✔ 杜絕海砂、凶宅、漏水、輻射屋（看屋前）
✔ 實價行情出示＋完整產權調查（看屋時）
✔ 配合銀行貸款協助處理（簽約前）
✔ 履約保證專戶保障資金（簽約後）
✔ 依法經紀、不賺差價（全程保障）
🎯 購屋後再享平價工班協助：
泥作｜水電｜冷氣｜木工｜窗戶訂製 全部找得到！
📌 永慶房產集團｜新市V8台慶不動產加盟店
📍經紀業：旺福地產有限公司
📍營業員：（113）登字第472228號 任子豪
📍經紀人：（99）桃縣經證字第00354號 孫昌義
