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1. 產業園區優勢 • 近華亞科技園區、長庚醫院與林口新市鎮，就業機會多，適合園區工程師、自住與投資收租。
• 周邊有宏達電、廣達、華亞科等大型企業，租屋需求穩定。
2. 生活機能便利 • 鄰近文青商圈及樂善二路住宅區，餐飲、便利商店、超市齊全。
• 開車可快速接文化一路、國道一號林口交流道，往台北、桃園都方便。
3. 社區環境 • 位於巷弄內，遠離主幹道噪音，生活安靜。 • 樓層在5樓，視野適中，通風採光佳。
4. 格局實用 • 2房2廳1衛，空間規劃方正，適合小家庭、首購族或單身族群。
• 雙廳設計，可靈活運用，一廳做客廳、一廳可規劃工作區或餐廳。
5. 投資與增值潛力 • 龜山A7捷運站、林口A9捷運站生活圈交會，未來華亞科技園區擴張可望帶動房價與租金。
• 小坪數低總價物件稀有，轉手與出租都相對容易。
🏆113年單月百萬經紀人員
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🈯⚜經紀業: 鉅訸不動產有限公司
🈯⚜經紀人: 張宏迎（111）新北經字第003943號
🈯⚜營業員: 張常慶（110）登字第398954號
地址: 桃園市龜山區樂善二路483號
月還款3.4萬（30年）
總售價1,298萬
首付 260萬（20%）
貸款 1,038萬
利息 174.6萬 (1.062%)
