【七期惠文學區】三采市政雙星高樓三房車位｜低公設大空間｜稀有釋出

━━━━━━━━━━━━━━━

📍【物件資料】

▪ 社區名稱：三采市政雙星

▪ 地址：台中市南屯區大墩十二街

▪ 格局：3房／2廳／2衛

▪ 車位：坡道機械車位

▪ 樓層：11樓／地上20樓

▪ 屋齡：約29.9年

▪ 建坪：約47.18坪

▪ 類型：電梯大樓

▪ 使用分區：第二種住宅區

▪ 總價：1,660萬元

━━━━━━━━━━━━━━━

✨【本案亮點】

✔ 明星惠文學區，九年國教接送便利

✔ 高樓層戶別，採光通風表現優異

✔ 低公設比規劃，室內使用空間大

✔ 標準三房格局，家庭入住剛剛好

✔ 全新整理裝潢，省下裝修成本

✔ 鄰近公益路美食商圈，生活機能完善

✔ 步行可達捷運綠線水安宮站

✔ 黎明市場採買便利，生活機能成熟

✔ 七期生活圈稀有親民總價產品

━━━━━━━━━━━━━━━

🏡【適合買方】

✓ 惠文學區家長

✓ 首購三房家庭

✓ 換屋族群

✓ 重視生活機能買方

✓ 七期生活圈自住客

✓ 長期置產保值族群

━━━━━━━━━━━━━━━

📈【地段優勢】

本案位於南屯區核心生活圈，坐落惠文國小、黎明國中及惠文高中明星學區範圍內，擁有優質教育資源。周邊緊鄰公益路商圈、大墩商圈及黎明商圈，各式餐飲、美食、超市與生活機能一應俱全。

交通方面可快速銜接文心路、公益路及台74線，並鄰近捷運綠線水安宮站，享有便捷的大眾運輸系統。兼具學區、交通與生活機能三大優勢，是南屯區長期熱門住宅地段。

━━━━━━━━━━━━━━━

💎【物件特色】

本戶位於社區高樓層，擁有良好的採光與通風條件，室內規劃標準三房兩廳兩衛，空間配置方正實用。相較現今新建案高公設比規劃，本案低公設比優勢明顯，將更多坪數回歸居住空間，居住感受更加舒適。

現況已完成整理裝潢，買方可依喜好簡單添購家具即可入住，兼顧居住品質與購屋效益。

━━━━━━━━━━━━━━━

🔥【超值釋出】

在惠文學區與七期生活圈雙重加持下，總價千萬出頭即可擁有三房車位產品實屬難得。

兼具學區價值、生活機能、交通便利及高使用坪效，市場釋出量有限，錯過不再。

━━━━━━━━━━━━━━━

📞【預約賞屋】

曾子宸

☎ 0935-676798

歡迎預約賞屋，親自感受惠文學區與七期生活圈的居住魅力。

有喜歡，價格我來努力。

━━━━━━━━━━━━━━━

住商不動產 慕義怡和加盟店

慕義地產開發股份有限公司

營業員證號：(112)登字第435447號

經紀人：郭文琪（114）中市經紀字第02380號