🍃【天母綠海・靜謐華廈】天和公園首排｜超大空間 3+1 房 ｜ 享公園、學區、百貨全能生活
🌲 走出家門，就是萬坪森林：天和公園生活圈
如果您嚮往天母特有的優雅與寧靜，這絕對是您的夢幻首選。緊鄰天和公園，下樓即是鬱鬱蔥蔥的綠意、潺潺流水與最美的散步步道。住在這裡，呼吸的是城市中最奢侈的鮮氧，生活節奏隨之慢了下來。
💎 物件必買亮點：驚人的空間與品質
1. 絕版高坪效：權狀36.31坪🧱
權狀公設僅 3.82 坪，在現代公設比高達 35% 的年代，這間房將預算發揮到了極致。
除了原有的大三房規劃，更有「1 房 1 廳 1 衛 1 陽台」的增建空間。無論是作為獨立工作室、孝親房或客房，空間感十足，靈活好規劃。
2. 方正採光美宅：充滿陽光與微風 ☀️
格局方正無虛耗，大面窗景將天母的日光與綠意引進室內。簡約質感的木地板與照明設計，營造出溫馨而有質感的居家氛圍。
3. 天母珍稀電梯華廈：可停車、附管理 🚗
48 年屋齡中罕見的電梯華廈，省去爬梯辛勞。
附設日間管理員，為您代收包裹並維護環境安全。最重要的是：這裡可以停車，解決天母核心區最難搞定的停車問題。
🏫 頂級地段：人文與時尚的交匯點
國際學區： 近台北美國學校 (TAS)、台北日僑學校、台北市立大學天母校區，學風鼎盛，人文氣息濃厚。
明星校區： 鄰近 三玉國小、天母國中，給孩子最頂級的成長環境。
百貨生活： 步行即可抵達 新光三越天母店。從時尚精品到地標美食，轉個彎就到。
交通便捷： 下樓即有公車站（天和公園站），銜接捷運石牌站快速便利。
📋 規格資訊
格 局： 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台（另有增建空間）
權狀坪數： 36.31 坪（主建物達 28.08 坪，極致實住）
管 理 費： 1350 元/月（親民負擔，享有包裹代收）
-----照片僅提供參考，無法真實呈現房屋完整優缺點，歡迎您蒞臨鑒賞-----
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