🌟 物件核心亮點：低總價圓夢首選，生活就是一場現代生態系
「用租金換房貸，在雙北與自然和諧共生的美學基地。」 這不只是一間套房，更是一個完美融合「自然景觀」、「藝術文化」與「便捷交通」的現代生活生態系。位於15樓的高樓層優勢，讓您每天開窗，迎面而來的是空氣清新的綠意山巒，遠眺則是波光粼粼的淡水河景與浪漫夕陽。不論是早晨的翠綠，還是傍晚的橘紅晚霞、入夜後的萬家燈火，這裡都能給您頂級的視覺饗宴。
🎨 【景觀美妝】精緻典雅，即可入住的質感空間
屋主惜售、現況自住維護極佳，高質感裝潢讓您省去高昂的裝潢費與心力：
溫馨北歐風色調： 牆面採用清新療癒的莫蘭迪綠，搭配質感木地板，營造沉穩放鬆的回家氛圍。
多功能中島吧檯： 巧妙區隔睡眠區與廚房空間，既是您早晨品嚐咖啡的吧檯，也是辦公、閱讀的書桌。
精緻機能廚房： 備有白色時尚系統廚具，滿足現代人輕食小煮的需求。
獨立景觀陽台： 陽台空間寬敞，洗衣、曬衣機能完整，同時兼具眺望風景的休閒功能。
現代感衛浴： 採乾濕分離規劃，搭配時尚黑白配色磁磚，流暢舒適。
🚗 【外部環境交通】人文與便利交織的黃金地段
雙北交界的核心位置，完美串聯城市機能與自然慢活：
交通系： 鄰近捷運 R25 關渡站，下樓即公車站牌(新天母社區)輕鬆往返台北市中心；周邊主要道路便捷，雙北往來暢行無阻。
文教系： 緊鄰台北藝術大學，散步即可沉浸於校園濃厚的藝術氣息與人文綠意中，文風鼎盛。
生活系： 附近有 家樂福 (便利店)、全聯超市、便利商店，採買日常用品、生鮮極為便利，滿足一切生活所需。
環境系： 社區鬧中取靜，擁有中庭花園，環境清幽宜人，是都市叢林中難得的純淨綠洲。
🏡 物件基本資料
總價： 超值圓夢價 498 萬元
坪數： 10.23 坪（主建物 7.57 坪 / 附屬建物 1.36 坪 / 公設僅 1.3 坪，超低公設比，坪效發揮到極致！）
格局： 0 房 1 廳 1 衛（方正開放式美妝格局，陽台）
樓層： 位於 15 樓 / 總樓高 16 樓（高樓層、視野毫無遮蔽、採光通風極佳）
管理費： 超省！約 716 元 / 月
🤝 誠摯推薦．歡迎預約賞屋
「家」冠當代，傳承之「富」——。
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經紀人證號：109 北市經證字第 02619 號 陳俊宗
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(本資料僅供參考，實際坪數及格局以謄本及現場為準)
