正式採用同社區歷史最近5筆成交，住宅單價平均約31.56萬／坪；本案房屋開價單價約31.47萬／坪；與近期行情差距約-0.28%，讓你帶著實際依據看房。
照片能呈現屋況，但真正的採光、動線與空間尺度，仍要走進屋內才知道。歡迎安排現場看屋，親自確認它是否適合你的生活。
🌟 質感生活／首購成家（主打上南崁商圈機能、低公設實坪與約定專用陽台）
🌿 【上南崁六福路商圈】甜蜜進行曲 低公設實用 2+1 房 ＋ B1 坡道平面車位
買房最怕花大錢買了一堆用不到的高公設！ 這間座落上南崁六福路成熟生活圈，公設比極低（公設僅 7.28 坪），
室內實用高達 23.4 坪以上，還享有約定專用陽台的額外使用空間不管要養寵物空間/種植栽空間/個人運動空間都看個人規劃，總價只要 1098 萬！
位於 2 樓（2F/9F），規劃實用 2+1 房，可彈性規劃獨立書房、運動空間或兒童房。 下樓就是便利生活圈，台茂購物中心、萬家福與好市多圍繞，採買休閒一次滿足！
✨ 令人心動的【質感生活亮點】：
【超低公設＋約定專用陽台】 公設僅 7.285 坪，把預算真正花在踩得到的室內空間，附帶約定專用陽台，擺放植栽與雜物彈性極大。
【標準 B1 坡道平面車位】 配置 B1 坡道平面車位（車位編號 36 號，車位坪數 8.472 坪），大型房車停放輕鬆順手。
【上南崁旗艦級商圈機能】 鄰近台茂購物中心、樂家康、Costco 好市多、仁愛黃昏市場，採買極便利；近營盤公園，假日親子散步運動首選。
【優質學區與快速通勤】 近南崁國中、南崁國小與公埔國小，快速連接國道交流道與主要幹道，南來北往通勤便利。
📋 物件基本資料（誠意出售，資訊完全公開）：
【案名】：甜蜜進行曲
【地點】：桃園市蘆竹區六福路
【售價】：1098 萬
【總建坪】：39.23 坪（內含車位 8.47坪）
【主建物】：20.53坪
【附屬建物】：2.93坪
【公設坪數】：7.28坪（超低公設比）
【樓層/屋齡】：2F / 9F｜88年11月23日竣工（屋齡約 26 年）
【主要用途】：住宅
【格局】：2+1 房 2 廳 1 衛 1 廚 1 陽台（陽台約定專用）
【座向/管理費】：座東南朝西北｜1860 元/月
【車位】：B1 坡道平面車位
現場空間感與六福路成熟生活機能比照片更讚，歡迎預約親自前來體驗！
📞 看屋專線：江泳嫻 0933-201-585（同 Line ID）
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⚙️ 【經紀業】：中信房屋中壢新生加盟店 - 新堯企業社
⚙️ 【個人證號】：(109) 登字第373629號
⚙️ 【經紀人字號】：徐定豐 (103)桃市經字第000339號
