💡 【物件六大核心亮點】
✨ 罕見大空間 1 房 1 廳：揮別狹小套房壓迫感！格局方正好規劃，前後雙陽台採光通風極佳。
✨ 衛浴開窗乾爽不潮溼：獨立對外窗，保持通風乾燥，不易滋生黴菌。
✨ 停車超方便（月租 $3,500）：周邊即有停車場車位可出租，月租僅需 3,500 元，愛車不必露宿街頭。
✨ 優質社區管理：每日 09:00～21:00 專人管理，代收包裹信件超安心；一層 10 戶配置 2 部電梯，上下樓順暢。
✨ 專屬垃圾集中區：免買專用垃圾袋、免辛苦追垃圾車，隨時輕鬆配合時間倒垃圾。
✨ 安全與彈性廚房：無天然瓦斯，用電更加安全！空間寬敞，可依個人喜好自行增設電磁爐/料理設備。
🏫 【黃金地段與生活機能】
• 🚆 交通便利：步行約 15 分鐘即達新竹火車站，通勤、返鄉快速便捷。
• 🛒 日常採買：近全聯福利中心（林森店）、竹蓮傳統市場、大遠百商圈，生活補給一應俱全。
• 🌳 綠意休閒：鄰近興學公園、護城河親水公園，運動散步好去處。
• 🏥 完善醫療：近國泰醫院新竹分院、南門醫院與周邊優質診所、連鎖藥局，醫療照護完善。
📋 【物件詳細規格與費用】
• 【格局型態】 電梯大樓 / 套房（1 房 1 廳 1 衛 / 前後雙陽台）
• 【梯戶比】 一層 10 戶 / 2 部電梯
• 【社區管理】 日間管理（09:00 - 21:00）/ 社區專屬垃圾集中處理
• 【廚用/瓦斯】 無天然瓦斯（全電化/可自行增設電器廚具，無明火更安全）
• 【停車資訊】 本戶無附車位，鄰近停車場有車位可出租（月租 3,500 元）
• 【預估月租/參考行情】 約 $15,000 元/月 (可依實際屋況與配備微調)
🍺格局圖僅供參考，實際尺寸狀態以現場實際為主🍺
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💎經紀人証號：巫冠廷
（103)苗縣地登字號第00229號
