➤ 空間免妥協 / 挑高樓中樓，室內二樓約11坪不計坪數，實際室內使用空間約27坪，純住宅社區，非辦公室
◎ 三間標準雙人床臥室 + 一間彈性使用空間，可規劃書房、更衣室、遊憩室、寵物活動空間
➤ 地點免妥協 / 光埔重劃區、慈雲路生活圈 / 園區上班走大學路、下班回家走576巷，便捷不塞車
◎ 鄰近科學園區 / 國道一號 / 好市多 / 龍山國小 / 光武國中 / 交大 / 清大 / 馬偕兒童醫院 / 7-11 / 全聯 / 國道客運站牌
➤ 屋況免妥協 / 二間衛浴皆設有對外窗 / 瓦斯熱水器安裝在戶外 / 室內梯下方設有儲藏室
◎ 客廳挑高無壓迫 / 採光通風良好 / 室內梯位置串聯屋內各活動空間，坪效好，不浪費多餘走道空間
◎ 衛浴及後陽台開窗面西，西曬易乾不潮濕
◎ 臥室及客廳大面窗朝南面中庭，無冬天東北季風及夏天颱風強大風壓、氣密不良的哨音、及滲水困擾
◎ 也許您想知道：在新竹，除了從台灣北方海面通過的西北颱會吹西北風，其餘大多數颱風路徑，吹的都是北風或東北風
➤ 便利免妥協 / 24小時保全物業管理 / 代收包裹 / 磁扣進出 / 垃圾集中處理 / 單層三戶共用一電梯
◎ 坡道機械車位平面層，直接進出免操作，使用便利，如同坡道平面車位，社區稀有釋出
◎ 同區其他車位操作使用時，本車位僅左右平移 / 控制面板就在車位旁，視線清楚，無誤動作風險
➤ 適合小家庭當起家厝 / 自售免仲介費
◎ 總價不到鄰近區域中古大樓三房含車位的½價 / 屋況條件、車位條件，社區少有 / 開價同實價，性價比最實惠
➤ 管理費1470元/月，另有機械車位保養費200元/月，透過智生活APP管理每季繳費
➤ 為了能夠將仲介費用價差回饋給買方，目前暫無意願簽售屋委託，請仲介大哥大姊多包涵
➤ 因此，「電話不會接聽，勿來電 」/ 有興趣者，請直接使用LINE、或電腦版「房聊」留訊息聯繫
➤ 如有買方仍希望透過仲介購買，且願意額外支付相應的買方仲介費，可自行連絡自己能信任的仲介大哥大姊，委託他與我接洽 / 無論買方是透過委任仲介，或是直接與我接洽，我這邊提供的都是相同優惠的條件
月還款3.2萬（30年）
總售價1,250萬
首付 250萬（20%）
貸款 1,000萬
利息 168.2萬 (1.062%)
