🌿 獨家中正紀念堂住辦高樓⚜️🌿
⚜️「在台北市中正區仁愛路一段的黃金門牌上，收藏一座近中正紀念堂與台大醫院站、雙面採光的稀有住辦高樓。」
坐落於北市心臟地帶的優質物件，不僅距離 R09 台大醫院捷運站僅約 650 公尺，更以雙面採光、通風明亮及住辦皆宜、彈性運用的舒適大坪數空間為核心優勢，完美演繹都會核心的高效能與靈活配置。
兼具「黃金門牌」與「便利交通」的稀有空間。這裡不僅生活機能完善、緊鄰東門市場與幸安市場，學區更涵蓋市立東門國小與市立弘道國中，是自住、事務所、工作室進駐的絕佳首選。
🥂 1. 黃金地段：仁愛路一段・近台大醫院捷運站
🏰 坐落於北市中正區仁愛路一段精華地段，距離捷運 R09 台大醫院站約 650 公尺，通勤交通四通八達。緊鄰中正紀念堂與台大醫院醫療體系，生活與醫療機能無懈可擊。☀️
💎 2. 靈活空間：雙面採光通風明亮・住辦皆宜
🏠 登記坪數 29.89 坪（主建物 24.61 坪），規劃為 OPEN 格局搭配 1 衛與儲藏室，空間寬敞且雙面採光、通風明亮。無論是作為舒適住家或質感辦公室皆宜，彈性運用度極高。👑
🌿 3. 擴充彈性：可與鄰戶一起評估共 54.5 坪
☀️ 若您有更大坪數的空間需求，本戶可與鄰戶一起評估購買（合併共約 54.5 坪），滿足大型團隊或大家庭的擴充想像。🌿
⚖️ #給追求核心地段與彈性運用的您
🧘♂️ 能同時擁有「中正區仁愛路門牌」、「近捷運台大醫院站約 650 公尺」、「雙面採光」且「住辦皆宜」的好物件實屬難得。這是一戶集結了地段、機能與高靈活度的大器空間，絕對值得您親臨鑑賞。
「房子規格對了，價格交給我來努力。」
我是林沛慈。如果您正在尋找一處能安放事業版圖或舒適居所，並具備強大資產抗跌性的優質物件，歡迎與我聯繫，為您安排一場預約制現場賞屋行程。
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