大學城｜收租、自住皆宜🏠淡大商圈精華地段｜投資首選⭐

收租、自住皆宜｜淡大商圈精華地段｜投資首選 ⭐

✨ 物件特色

• 📍位於淡水北新路力霸大學城，成熟社區，生活機能完善。

• 🏠 稀有獨立玄關設計，進出更有隱私，鞋櫃、收納空間更充裕。

• ☀️ 室內採光明亮，格局方正，居住舒適不壓迫。

• 💰 小坪數、低總價，收租置產、自住皆適合，資金運用更靈活。

• 🏢 建物約7.29坪，空間好規劃，管理維護成本低。

📍 北新淡大商圈優勢

• 🚶 步行即可抵達淡江大學，學生租屋需求穩定，出租率高。

• 🛍️ 周邊便利商店、全聯、美食餐廳、早餐店、生活用品店林立，採買便利。

• 🚌 鄰近多線公車站，快速串聯淡水捷運站、市區及各生活圈，交通便利。

• 🌳 周遭擁有校園綠地與休閒空間，兼具生活品質與居住環境。

⭐ 投資亮點

• ✔️ 北新商圈租屋市場成熟，學生、上班族租客來源穩定。

• ✔️ 稀有玄關套房產品，市場接受度高、轉手保值性佳。

• ✔️ 淡江大橋、淡北道路等重大建設持續推動，未來區域發展潛力值得期待。

一間兼具地段、收租效益與未來增值性的精華套房，無論首購、置產或長期收租，都是值得把握的優質選擇！

💚 我是有巢氏房屋｜淡水房仲甜心 謝心潔
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有巢氏房屋-濱海綠富綠-加盟店

經紀業名稱：惠多不動產仲介經紀有限公司

經紀人：謝忠佑(111)新北經字第003910號