當你在思考如何教育下一代時，必須要建立一個觀念，就是「言教不如身教」。
1.小孩要足夠的睡眠時間，腦部發展才健全，因為學校在你家旁邊，省掉通勤的時間，多睡半小時，多看一會兒書，會更聰明。
2.小孩要運動及日照，骨骼發展才健康，因為你每天要上下樓梯，你們家採光通風極佳，身心健康。
3.父母親不用接送子下課，中正國小就在10公尺內，一天省下1小時接送時間，還有交通燃料費，把省下的時間和費用，去專心自己的事業，創造更多財富，聚集資源。
4.當你的小孩聰明又健康，你又有足夠的財富時，就可以帶他們去參加課外文藝活動，衛武營文化中心、大東文化藝術中心、市政文化中心等高雄市所有教育公共設施均在你家附近，因為你家就鄰捷運口。
5.全家外出郊遊上中山高速只要2分鐘。
6.上菜市場(武廟黃昏市場)走路2分鐘。
7.要感謝神明保佑你，武廟就在走路5分鐘的地方。
8.總結:你為何擁有這麼多好處，是因為你買了這間房子。當小孩在大一點的時候，別人必須用更高的價位向你購買這件「寶屋」。
9.苓雅運動中心大規模興建,串聯衛武營國家音樂廳、捷運黃線接交接橘線、慈濟靜思堂、三井大商場等大型重劃區建設都在附近。此為身、心、靈聚於一體的聖地，不可多得。
10.土地持分6.02坪多，商五建地，市價很高。
11.地點：第五種商業區，三角窗，食（武廟黃昏市場）、衣（各種公共交通工具可直接通大賣場）、住（周圍均為公共設施）、行（捷運、高速巴士都在旁邊）。
12.有耐心看到這裡的，就是有緣之人，房價屋主我，願意隨順因緣。
