林佳珊 太平洋房友成中正加盟店
電話:0966-888-649
LINE ID 0966888649
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🔵幫你從銀行多貸50-200萬,錢不夠,一樣可以買房子,租金用來付房貸最實在
🔵跟其他仲介看的房子,因為自備不夠,說不能買,您可以來找我,我來幫您做貸款
🔵依買方的財力信用狀況.先估房貸.房貸額度確定再簽買賣契約.請放心把買房的大小細節交給我處理.
🔵代標法拍屋,法拍屋代墊款,法拍屋撤封
以上貸款額度以聯徵中心信用評比為準,恐有爭議,特此提醒
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租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款
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房貸試算:
🔵貸款8成,分20年還款,每月約付36424
分30年還款,每月約付26613
🔵貸款9成,分20年還款,前七年每月約付49145 第八年後月付36424
分30年還款,前七年每月約付39334 ,第八年後月付26613
🔵房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知
🔵以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒
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屋況:
🔵全新裝潢,衛浴,廚俱,換新
🔵三面採光,室內明亮，通風好
🔵公設坪數含一個坡道機械車位,
類型: 電梯大樓
國小學區: 瑞塘國小
國中學區: 瑞坪國中
主結構 鋼筋混凝土(RC)
建設公司 上樓建設
營造公司 :德畊營造
戶數 131 戶
管理方式 :警衛
車位型態 坡道機械
地點:
🔵GOOGLE楊梅區福羚路70號
🔵距埔心火車站精華區車成約2分鐘,
🔵瑞坪路瑞溪路商圈,步行約3分鐘有7-11,全家,萊爾富,全聯,車麗屋,貴族世家,
商圈
🔵車程約一分鐘到楊梅萬大黃昏市場
🔵埔心火車站:到埔心火車站車程僅2分鐘
🔵愛買在埔心交流道旁,愛買有麥當勞,肯德基,距本案車程約八分鐘
交流道:
🔵幼獅交流道接梅獅路路,車程約5分鐘就到本案
🔵下楊梅交流道走埔心方向,車程約5分鐘就到
以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.仲介服務費,成交價的2%
4.成屋履約保證費,成交價的6/10000,買賣各半
月還款2.3萬（30年）
總售價898萬
首付 180萬（20%）
貸款 718萬
利息 120.8萬 (1.062%)
