林佳珊  太平洋房友成中正加盟店 
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貸款:幫你銀行貸9成

✅買氣冷,拉長的銷售時間,磨光屋主的耐心,議價空間變大,屋主的危機是你的轉機,危機入市,買房趁現在

✅不用擔心房貸做不到八成,頭款會不足,我能幫你銀行貸款做到9成以上,只要您繳得起,我就做得到

✅趁現在有能力買,就趕快買,政府的限貸令,讓去年100%買得起的人,今年只剩30%的人能買,
70%的人被刷下來,政府的政策無法預測,能掌握的是我們手上的錢,和自己的繳款能力,買得起,付得起,
就快買,不要和政府的政策及未來的房價對賭,我們輸不起

✅依個人薪轉收入及信用狀況免費請銀行先估房貸,貸款OK,才簽買賣合約,這樣才能保障買方權益

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房貸月付金試算

貸款8成,分20年還款,每月約付46324
           ,分30年還款,每月約付33132

貸款9成,分20年還款,前七年每月約付63285 第八年後月付46324
         
            分30年還款,前七年每月約付52823 ,第八年後月付33132

🌸.房貸的繳款金額以預估成交價及貸款利率試算,為免爭議,特此告知

🌸.以上貸款額度均以信用正常,有金融機構薪資轉帳,無信用瑕疵評鑑,實際以當事人的條件做個案討論,恐有爭議,特此提醒

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租屋就是 你把錢存在銀行 你不買房子 你的錢就會被銀行借給別人買房子
最後
你租他的房子 他收你的房租 還用你的錢還貸款

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屋況:
🌻2房,雙衛浴
🌻採光好,白天不用開燈,房間大,格局方正,屋況優
🌻棟距大,景觀好
🌻垃圾處理社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
🌻天然瓦斯
🌻附一個機車位,一個汽車位

🌻建設公司:聯懋建設
🌻主要結構:鋼筋混凝土
🌻警衛管理:全天候
🀀󞴡障礙設施:有，社區有無障礙空間
🌻公共設施:花園,健身房,遊戲室,媽媽教室,交誼廳

機能說明:
地點:
🌻桃園市桃園市八德區永豐路４８７號
🌻門牌掛八德,房子在桃園區,內壢,八德的交界,
🌻近台鐵紅線桃醫站,走路約10分鐘

生活機能:
🌻高城傳統市場:車程約1分鐘,在高城八街
🌻愛買:在龍安街和中山路,中華路交叉口,車程3-4分鐘就到
🌻永豐高中商圈:這裡有7-11,全家,郵局,農會, 生鮮超市,連鎖茶飲,車程約1分鐘
🌻內壢火車站商圈:內壢家樂福,忠孝街傳統早市,銀行,各科診所,車程約5分鐘
🌻省立桃園醫院:在永豐路和中華路,龍壽街口,試桃園的大型醫院,有24小時急診中心,車程約1分鐘就到

火車站:
🌻內壢火車站:車程約5分鐘可到內壢火車站

高速公路/快速道路
🌻南桃園交流道:車程約10分鐘上內壢交流道,或北二高連絡道

公車:新興高中站
🌻208 / 高鐵桃園站- 八德
🌻L120 (綠線) 深耕十期社區 · 鎮南宮 · 八德區公所(三元宮) · 連城橋 · 竹園街 · 竹園社區 · 新興路1155巷口 · 伯公廟 · 玉元宮 · 霄裡活動中心 · 霄裡路201巷.

紅線捷運桃醫(永豐)站:詳細拜GOOGLE大神
🌻高城八街到底,和八德中華路,永豐路交界處,是捷運紅線永豐站預定地,桃園鐵路地下化」工程，北起鶯歌區鳳鳴陸橋，南至桃園市平鎮區，一共規劃八個上車地點。第一階段將於 2033 年正式通車：從鳳鳴、桃園、內壢、中壢，一路到平鎮，共五站，至於第二階段將於 2034 年通車，包括：中路、桃園醫院、中原，共三站，重新改寫城市街景輪廓，串聯主要經濟區域。

 以上有關車程,步行的時間是以我本人的速度做計算,僅供參考
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買屋費用
1.代書費,有辦貸款21000,不辦貸款14000,
2.契稅,以政府的稅單為主,實報實銷
3.銀行開辦費,火險地震險約10000以下
4.仲介服務費,成交價的2%
5.成屋履約保證費,成交價的3/10000,買賣各半

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房地產做很得越久,
我遇過看一間房子,僅看30分鐘就買的
也遇過看房子看三年還沒買的
買房真的仁者見仁 智者見智
有一點我百分百肯定
只有後悔沒早買的,沒有後悔買早的