🍎【民生東路五段稀有大戶】邊間三面採光 4房2廳2衛｜室內49坪大空間
【物件核心亮點】
✨ 民生社區黃金地段： 位於民生東路五段，鄰近新東市場、富民公園，生活機能超強！
✨ 超低公設比（約13.27%）： 登記 56.78 坪，公設僅 7.54 坪！室內（主建物+附屬建物）高達 49.25 坪，買到真正的實坪空間！
✨ 邊間帝王座向： 坐北朝南、邊間三面採光，棟距大、視野開闊通風絕佳。
✨ 黃金格局： 4 房 2 廳 2 衛，前後雙陽台，浴廁皆有開窗，通風乾燥不潮濕。
✨ 住戶單純管理好： 一層僅兩戶，住戶素質高；社區白日駐守，垃圾專人處理、信件包裹代收，居住免煩惱！
【房屋基本資料】
位置： 台北市松山區民生東路五段
開價： 4,960 萬
登記坪數： 56.78 坪（主建 42.38 坪 / 附屬 6.87 坪 / 公設 7.54 坪）
格局： 4 房 2 廳 2 衛（前後陽台）
樓層： 5 樓 / 共 15 樓
座向： 坐北朝南
管理費： 約 3,780 元/月
鄰近學區： 市立民權國小、市立民生國中
鄰近捷運： 松山新店線 - 南京三民站
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易文婷
專長： 高端住宅選品、學區房規劃、長期資產配置。
承諾： 用最誠懇的態度，陪您走過成家的每一步。
房產交易不只是買賣，更是對未來生活的投資。文婷深耕北市核心地段，擅長發掘具有高土地持分與明星學區優勢的稀有物件。
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上述登載資料僅供參考 實際以權狀登記為主
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