🔥林口國際文教特區｜法國小鎮庭院美墅 🏡✨
🌿 美美專屬大庭院 ｜ 採光通風超棒 ｜ 雙國際學校優質聚落
📌 【物件基本資料】
總價：2,850 萬元 (含車位)
格局：3 房 / 3 廳 / 3 衛
總坪數：62.43 坪（主建物 41.00 坪 + 附屬建物 7.59 坪 + 公設車位 8.43 坪）
土地坪數：29.66 坪（超大持分地坪）
車位：坡道平面專屬車位 (B1)
屋齡：19 年 座向：
座南朝北
樓層：整棟 1~3 樓 / B1層
🎓 【優質學區與國際文教區】
🏫 市立東湖國小：步行約 8~10 分鐘（車程約 2~3 分鐘），全新優質小學，家長接送無負擔！
🎓 市立佳林國中 / 林口高中：完整九年一貫至高中優質文教環境！
🏫 康橋國際學校 (林口校區)：車程約 3 分鐘（步行約 10~12 分鐘），高素質國際文教圈首選！
🏫 馬禮遜美國學校：車程約 3~4 分鐘，吸引眾多外籍高階主管與精英家庭進駐！
🌳 【周邊機能與生活採買】
🛒 日常採買： 全聯福利中心 / 萬家福超市：車程約 3~4 分鐘，採買生鮮食材超方便！
林口老街商圈：車程約 4~5 分鐘，各式美食小吃、傳統市場應有盡有，生活機能充沛！
🌳 綠意公園： 隆林公園：下樓即達（步行約 1~2 分鐘），社區旁極佳綠意公園，毛孩放電、散步運動超近！
🚌 公車交通站： 興林路口站：步行約 1~2 分鐘，快速銜接林口市區、捷運站與公車轉運樞紐！
🏢 【社區特色與優勢】
✨ 夢幻私家庭院：擁有專屬花園庭院，綠意盎然，享受綠意生活與悠閒下午茶！
🌞 三面採光與極佳通風：邊間獨立規劃，各房間與衛浴皆開窗，採光明亮通風順暢！
🏡 三層樓獨立空間：公私領域分明，客餐廳空間大氣，三代同堂或新婚家庭皆極為舒適！
🏘️ 低密度尊榮社區：全區僅約 65 戶，住戶素質極高、安靜純樸，享飯店式優質管理與優美庭園！
💼 【重大建設與產業利多】
🚀 文化北路 ASML 艾斯摩爾進駐：
鄰近林口工一產業專區（ASML 投資百億進駐），龐大高科技工程師人口紅利，帶動區域整體價值！
🎬 林口媒體園區與三井 OUTLET 二期：帶動商圈消費大升級，生活機能與保值增值潛力無限！
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