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📍 物件位置與環境優勢 - 位於桃園市龜山區文東五街，近龜山復興一路、
長庚醫療園區，生活機能成熟 - 鄰近文華國小、大崗國小，步行可達公園、市場、學校，適合家庭居住
- 交通便利，未來捷運規劃區域，增值潛力高
🏠 物件特色亮點 - 稀有臨路住店型物件，一樓可自營店面，二樓居住空間獨立
- 總建坪55.72坪（主+陽35.68坪），格局方正，三房兩廳兩衛，空間好規劃
- 屋齡約14年，全室重新油漆整理，乾淨清爽 - 附B1坡道平面車位，停車便利 庭院也可停車
- 前後陽台、採光通風佳，無遮蔽
- 社區管理費低，無警衛，節省持有成本
- 適合自用、收租、置產，文華商圈稀有釋出
📌 適合族群
- 自營商店＋自住家庭 - 投資型買方尋求穩定收租
- 首購或換屋族群，重視生活機能與空間彈性
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勇冠不動產仲介經紀有限公司
(92)南市字第00940號 經紀人: 陳億興
(102)新北經字第003016經紀人莊政順
