📍【物件核心亮點】
低公設高坪效：公設比低，室內主加陽高達 27.68 坪，大三房規劃空間好用不壓迫。
雙陽台採光佳：屋況良好，配有前後雙陽台，全室明亮通風極佳。
稀有平面車位：低總價老牌電梯大樓配有坡道平面車位，市區停車免煩惱。
價格彈性大：屋主心態好，「喜歡價可談」，是首購族展現議價空間的好機會。
🌿【科工館綠意 × 雙商圈機能】
休閒綠意：鄰近 國立科學工藝博物館（科工館） 萬坪公園綠地，假日運動、帶孩子散步放電超方便。
成熟生活圈：坐落 建工商圈 × 建興市場，下樓步行即有 7-11、傳統市場與各類美食餐飲，採買機能無敵。
🚇【輕軌雙站加持與未來捷運路網】
雙輕軌站環繞：距離 輕軌樹德家商站（約 474 公尺）與 高雄高工站 極近，日常通勤便利。
捷運黃線潛力：鄰近未來捷運黃線 Y08 / Y09 預定站，大眾運輸路網持續看增，保值性高。
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經紀業特許字號：高市地政一字0990003377號
經紀業：凱璿不動產事業股份有限公司博愛分
