買房諮詢配對／賣房估價建議／歡迎委託｜房產經紀人 張森焱
⭐東區｜LaLaport旁｜新時代商圈｜夏卡爾三房平車
🔥開價低於社區成交行情
🔥室內約28坪｜免整理直接入住
💰售價：1638萬
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【基本資料】
▪️社區：夏卡爾
▪️格局：3房2廳2衛2陽台
▪️總建坪：49.44坪
▪️主建物：24.70坪
▪️附屬建物：2.74坪
▪️主建＋附屬：約27.44坪
▪️樓層：7樓／13樓
▪️屋齡：約4年
▪️車位：坡道平面車位
▪️管理費：約7762元／季
▪️總戶數：272戶
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【物件亮點】
✅ 室內近28坪，大三房舒適空間
✅ 全室空屋，免拆除免整理
✅ 開價低於社區近期成交行情
✅ 格局方正，採光通風佳
✅ 麗寶建設品質社區
✅ 平面車位，停車便利
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【生活機能】
🌈 LaLaport購物中心步行生活圈
🌈 建國市場採買超方便
🌈 新時代購物中心近在咫尺
🌈 東區成熟商圈，機能完善
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【交通優勢】
🚗 74快速道路南來北往便利
🚗 台中火車站車程約5分鐘
🚗 台灣大道生活圈快速串聯
🚗 三井LaLaport帶動區域發展
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【學區資訊】
📚 大智國小（雙語）
📚 育英國中（雙語）
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【補充說明】
📌 東區近年發展最快區域之一
📌 LaLaport效應持續發酵
📌 自住首購、換屋族皆適合
📌 三房平車＋輕屋齡產品稀有釋出
📞 張森焱｜0983-896-886
💬 LINE：0983-896-886
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