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圖片

【台灣永悅】御東方次高樓景觀五房雙車大宅

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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遠雄御東方
最新成交101.2萬/坪
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單價
111.21萬/坪
現況住宅
朝向東南
用途住家用
樓層
陽台2個
裝潢高檔裝潢
帶租約
屋齡11年
型態電梯大樓
管理費20599元/月
公設比32%
主建物
查看坪數說明
車位26.21坪,平面式,已含售金內
首付2成約3360萬,月還款436,122元
地址
租金報酬率
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相似實價
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  • 所屬公司台灣房屋-內科江南特許加盟店
  • 經紀人證書字號108年北市經證字第02542號
  • 經紀業名稱鼎富金不動產仲介有限公司
  • 經紀人員證書字號107年新北經字第007665號

房源描述

簡延丞
仲介,收取服務費
鼎富金不動產仲介有限公司
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🌟 台灣房屋內科江南店|延丞嚴選 🌟

很多人看高樓,第一反應是頂樓。

但真正打算長住的人,未必這樣選。

景觀高度夠、視野拉得開,又少一點頂樓日曬、隔熱與防水維護上較常被討論的顧慮。

__________________

✔ 高樓景觀視野|白天看城市延伸,夜晚可遠眺 101,回家有明顯的放鬆感

✔ 獨立梯廳雙車配置|從抵達、停車到進門,保有一家人的私密與從容

✔ 長住型大空間|接待、家人生活與私領域能各自分開,不必互相遷就

__________________

老實說,這不是用低總價吸引人的房子。

裝潢風格與較高的持有成本,也不會適合每一個家庭。

反過來想,若你在意的是景觀、隱私、雙車與一家人長期住得開,

這些條件不是日後想加錢就補得回來。

這種房子,照片看格局;現場看的是回家之後的感覺。優缺點我直接講。

📚 學區參考:潭美國小、三民國民中學(以當年度政府公告為準)

__________________

📞 預約賞屋|簡延丞 0931-641-619

💬 LINE:golden0322

【關於我】

我是簡延丞,台灣房屋內科江南店。

從代銷市場走到中古屋,帶看不推銷,數據和取捨講清楚,你自己判斷。

🏆 台灣房屋|內科江南特許加盟店|永悅團隊

▶️ 鼎富金不動產仲介有限公司

▶️ 地址:台北市內湖區港墘路127巷20號

▶️ 經紀人:陳文楷(108)北市經證字號第02542號

▶️ 經紀人:簡延丞(107)新北經字第007665號

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若上述距離資訊,其來源為 Google 地圖建議路線,實際仍以現況與路況為主;學區以當年度政府公告為準。

本案所標示建物資料若與實際有所誤差,仍以地政機關資料及建物權狀登記為主。

若無標示建築完成日,則以謄本第一次登記日為非確切完成日,特此告知。

本廣告效期自刊登日起,至物件售出或委託期滿下架為止。

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月還款43.6萬(30年)

總售價16,800萬

首付 3,360萬(20%)

貸款 13,440萬

利息 2260.4萬 (1.062%)

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周邊配套

房屋地址
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生活機能
近公園綠地;學校
附近交通
近潭美國小公車站

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