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國硯高樓海景帝王視野全棟最低價

售價波動 * 次
最新降/漲價**萬
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國硯
最新成交50.1萬/坪
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單價
51.05萬/坪
現況住宅
朝向坐北朝南
用途住家用
樓層
裝潢尚未裝潢
帶租約
屋齡12年
型態電梯大樓
管理費12400元/月
公設比36%
主建物
查看坪數說明
車位17.37坪,平面式,已含售金內
首付4成約2540萬,月還款123,633元
地址
租金報酬率
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相似實價
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周邊熱度
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  • 經紀業名稱綺欣不動產仲介股份有限公司

房源描述

戴先生
仲介,收取服務費
綺欣不動產仲介股份有限公司
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國硯亞灣第一排海景地標

    層峰人士收藏之選

真正的豪宅,不只是坪數與價格,而是無法複製的地段、景觀與時代價值。

位於高雄亞洲新灣區核心的「國硯」,坐擁港灣第一排視野,正對漢神百貨、高雄流行音樂中心,將高雄港、愛河灣與城市天際線盡收眼底。

隨著亞洲新灣區 2.0 持續推動,AI 科技、5G AIoT、智慧港灣及國際企業陸續進駐,亞灣已躍升為南台灣最具國際競爭力的頂級生活圈,更是高資產人士爭相布局的核心地段,未來發展備受期待。

國硯為國陽建設代表鉅作,以世界級豪宅規格打造,採用 SC 純鋼骨結構搭配斜撐系統、新日鐵制震壁、Low-E 膠合複層玻璃及衛浴全降板設計,兼顧結構安全、節能隔熱與居住舒適性,展現豪宅建築的卓越工藝。社區更規劃岩盤浴、恆溫泳池、健身空間及頂樓 360 度環景宴會廳,讓日常生活即享五星級飯店般的尊榮體驗。

本戶位居高樓層,享有無敵海景與遼闊港灣視野,晨曦、夕照、璀璨夜景盡收眼底,景觀條件極為稀有。迎賓門廊大器沉穩,彰顯層峰人士的不凡品味。室內為毛胚屋,保留最完整的規劃彈性,可依個人生活需求打造專屬豪宅格局,無論私人招待會所、藝術收藏宅或三代同堂居所,皆能完美實現理想生活藍圖。

國硯多年來深受北部企業主、高資產族群及國際人士青睞,不僅代表高雄豪宅市場的經典地標,更是兼具居住品質、資產保值與世代傳承價值的珍稀收藏。本次高樓層全海景戶誠意釋出,錯過難再有。站上亞洲新灣區國際門戶,擁抱城市未來,收藏高雄最璀璨的港灣天際線,這不僅是一處住所,更是一種身分、一種眼界,以及值得世代傳承的珍貴資產

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房貸參考再計算一次

Created with Highcharts 6.1.1

月還款12.4萬(30年)

總售價6,350萬

首付 2,540萬(40%)

貸款 3,810萬

利息 640.8萬 (1.062%)

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羽筑空間設計
日式風60坪

周邊配套

房屋地址
高雄市苓雅區新田路
生活機能
近便利商店;傳統市場;百貨公司;公園綠地;醫療機構

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