🏡 山水畫樓｜低公設寬敞大兩房
不是只有權狀坪數漂亮，
而是真正把空間留給家人使用！
本戶原始三房格局調整為舒適兩房，
客餐廳及房間尺度更加寬敞，
適合夫妻、小家庭、退休換屋，
或需要居家辦公空間的買方。
🌟 物件特色
✅ 格局方正，家具好配置
✅ 原三房改為大兩房，空間感更加舒適
✅ 前後採光，室內明亮通風
✅ 雙衛浴設計，家庭使用更便利
✅ 主建物約25.28坪，室內實用空間大
✅ 公設比約13%，低公設、坪數不浪費
✅ 位於4樓，樓層適中，進出便利
✅ 電梯華廈，兼顧居住品質與管理成本
🚈 交通優勢
步行約5分鐘可達安康輕軌站，
輕鬆銜接十四張、新店市區及大台北交通網絡。
開車約5分鐘可上國道三號交流道，
往返台北、新店、中和及外縣市皆便利。
🛒 生活機能
安民街商圈生活機能成熟，
周邊有超商、美廉社、康是美及龍建市場，
日常採買、外食、生活用品步行即可完成。
鄰近吉安公園、安坑國小及安康高中附設國中，
休閒、散步與就學機能一次兼顧。
💡 適合族群
・重視室內空間的首購、小家庭
・不喜歡新大樓高公設的換屋族
・需要大兩房或居家辦公空間
・希望鄰近輕軌及成熟商圈的買方
低公設、大室內、好採光，
是山水畫樓相當稀有的實用型住宅。
歡迎來電預約賞屋，
現場感受真正寬敞、舒服的居住空間！
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💡貼心小提醒：
①本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際狀況有差距實扔以房屋現場為準。
②本頁面圖片如有街景，為本物件附近環境介紹，並非物件本身，單純作為提供參考的示意用途。
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④本頁面所標示的屋齡資料，可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日，所以採用地政謄本第一次登記房屋日期或建物成果圖登載日期所初估概算。
⑤以上房屋特色說明，若有註記步行/行騎車距離與時間，其參考資料來自Google地圖，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣與其他活動而有所差距，扔需以實際路況為準。
群洋房屋仲介經紀有限公司 (105)新北經字第3216號
